Anlageobjekte




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WGH-Projekt bei Berlin


Gute Lage direkt am S-Bahnhof in einer Kleinstadt nord-östlich von Berlin. Grundstück mit Planung und BG für ein Wohn-/Geschäftshaus mit 11 WE/1.000 m² und 4 GE/400 m². GE-MV z.T.  abgeschlossen. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 6078

Kaufpreis €:
0.90 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 225.000

Wohn-Sanierungsobjekt bei Fulda


Gute Wohnlage in Kurort. Ehemaliges Hotel mit 2.500 m² Nutzfläche, steht leer und kann in ein MFH mit 28 WE/2.000 m² Wfl. umgebaut und generalsaniert werden. BG und GU-Vertrag liegen bereits vor.  

Expose anfordern    Expose-Nr. 6197

Kaufpreis €:
1.05 Mio

Grundstück mit BG Nähe Fulda


Gute Wohnlage in Kurort. Grundstück, 4000 m²,  mit Planung und BG für ein 5 geschoss. MFH mit 32 WE/2.550 m² + GE/550 m² (Praxen) + TG mit 50 St. Alternativ EFH+DHH möglich.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5686

Kaufpreis €:
1.05 Mio

Bauerwartungsland in Fürstenfeldbruck


Gute Lage in Kreisstadt mit 40.000 Einwohnern, in der Metropolregion München (25 km). Grundstück ca 3.400 m², das 2030 baureif werden soll. Die Baulandpreise liegen hier und heute bei € 1.200-1.500/m², mit weiter steigender Tendenz. FFB gehört bei den Immo-Preisen zu den fünf teuersten Landkreisen in Deutschland. Damit ist das Grundstück eine sicher sehr gute - und aus heutiger Sicht steuerfreie - Vermögensanlage.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5267

Kaufpreis €:
1.10 Mio

Nahversorger östlich Göttingen (Sachsen Anhalt)


Nahversorger auf 7.500 m² Grund. Ankermieter LEH-Discounter,        1.100 m², MV bis 2031 + Opt. Dazu drei Mieter (bekannter Outlet, Physiopraxis, Döner-Gastro), 950 m².

Expose anfordern    Expose-Nr. 5601

Kaufpreis €:
1.30 Mio
Miete € p.a.:
112.000
Rendite/Faktor:
8.7 % / 11.5 f.

LEH-Projekt Nähe Würzburg


Etablierte Lage in attraktiver Kleinstadt. LEH-Discounter mit auslaufendem MV, der Standort halten und neuen 15 J-MV abschließen will. BG für Erweiterung liegt bereits vor.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6202

Kaufpreis €:
1.40 Mio
Miete € p.a.:
108.000 IST

Hotel in Bad Kissingen


Gute Lage im bekannten Kurbad Bad Kissingen. Attraktives Hotel mit ca 40 Zimmern, kann betreiberfrei übernommen werden. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 6204

Kaufpreis €:
1.50 Mio
Miete € p.a.:
---
Rendite/Faktor:
---

A.T.U zwischen Ulm und Stuttgart


Autowerkstatt in sehr guter Lage. Namhafter Mieter mit langfristigem MV bis 2037. MI-Gebiet, LEH o.a. möglich.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6039

Kaufpreis €:
1.50 Mio
Miete € p.a.:
85.000
Rendite/Faktor:
5.8 % / 17 f.

LEH-Discounter Nähe Cottbus (Brandenburg)


Gute Lage in Kleinstadt. Etablierter LEH-Discounter mit langfristigem MV bis 2027. Weitere Märkte in Sachsen-Anhalt und Thüringen mit LEH-Discounter und Lfz. bis 2034 im Paket möglich.  

Expose anfordern    Expose-Nr. 5866

Kaufpreis €:
1.6-10 Mio
Miete € p.a.:
130.000-700.000
Rendite/Faktor:
7-8 % / 12.5-14 f.

Denkmal + Grundstück in Dresden


  1. Leer stehendes, sehr attraktives Denkmal mit 550 m², 5 schöne WE, sanierungsbedürftig. BG liegt vor.
  2. Nebenliegendes Grundstück, 1.400 m², für Neubebauung mit 980 m², Planung für 2 MFH-Villen mit je 5 WE. BG liegt vor.
  3. Einzeln und zusammen zu erwerben. Optional auch schlüsselfertig.
Expose anfordern    Expose-Nr. 5986

Kaufpreis €:
1.7 + 1.7 Mio

Senioren-Projekt Nähe Passau


Gute, naturnahe Lage in einer Kleinstadt. Grundstück mit Planung für eine Seniorenresidenz mit 80 Plätzen, 3.300 m² BGF.   

Expose anfordern    Expose-Nr. 6099

Kaufpreis €:
1.70 Mio

FMZ in der Nähe von Leipzig


Fachmarktzentrum mit fünf Mietern, ca 1.500 m², LEH Ankermieter. Baujahr 90er Jahre. LEH baut um und modernisiert 2024, und erhält neuen MV bis 2034.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6137

Kaufpreis €:
1.75 Mio
Miete € p.a.:
131.000
Rendite/Faktor:
7.4 % / 13.5 f.

Grundstück in Regensburg


Gute Lage direkt bei Regensburg. Grundstück mit Baugenehmigung für ein MFH mit 18 WE in drei Baukörpern, 1.370 m² Wfl. Plus Tiefgarage.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6235

Kaufpreis €:
1.75 Mio

NVZ Nähe Cottbus


Gute Lage in Kleinstadt. Attraktiver Nahversorger mit LEH-Discounter und Getränkemarkt. 1.800 m² Mietfläche. MV bis 2028 + Option.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6070

Kaufpreis €:
1.75 Mio
Miete € p.a.:
130.000
Rendite/Faktor:
7.5 % / 13.3 f.

Supermarkt mit Potential bei Tübingen


Gute Lage in einer Gemeinde bei Tübingen. LEH-Discounter, 1.100 m² + 500 m² Ausbaufläche im OG (z. B. möbl. Stud. zimmer). Namhafter SB-Mieter mit MV bis 2029 + Option.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6158

Kaufpreis €:
1.80 Mio
Miete € p.a.:
145.000
Rendite/Faktor:
8.0 % / 12.5 f.

MFH in Berlin-Köpenick


Gute Wohnlage und Infrastruktur. Attraktives MFH, Bj 1903, mit 7 WE/434 m² zzgl. 110 m² DG-Ausbau + 275 m² Neubau-Remise - Baugenehmigung liegt vor.  

Expose anfordern    Expose-Nr. 6102

Kaufpreis €:
1.80 Mio
Miete € p.a.:
ca. 40.000 + Baurecht

Kita-Projekt + BW in Magdeburg


Grundstück mit Planung und BG für eine Kita und Betreutes Wohnen, ca. 3.000 m² Mietfläche. Namhafter Mieter mit 25 Jahres-MV.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5801

Kaufpreis €:
1.90 Mio
Miete € p.a.:
500.000

EKZ in Zwickau


Gute Lage in Zwickau. Etabliertes Einkaufszentrum mit attraktiver Mieterstruktur. Namhafte Filialisten und MV bis 2030/31. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 6201a

Kaufpreis €:
10.25 Mio
Rendite/Faktor:
7.4 % / 13.5 f.

Rarität: Herrschaftliches WGH in Berlin am Kudamm


Sehr gute Lage direkt am Kudamm. Sehr schönes, repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit 12 WE/1.100 m² und 2 GE/250 m².        Bj ca 1900, Top Zustand, voll vermietet. Eine besonders attraktive Vermögensanlage! 

Expose anfordern    Expose-Nr. 6027

Kaufpreis €:
10.50 Mio
Miete € p.a.:
a. A.

Top-Objekt: Vollsortmenter + Discounter n. Frankfurt


Top Lage in Kleinstadt. Zwei neu errichtete LEH-Märkte mit Top-Mietern und 15 Jahres-MV + Option.  

Expose anfordern    Expose-Nr. 6073

Kaufpreis €:
10.75 Mio
Miete € p.a.:
580.000
Rendite/Faktor:
5.4 % / 18.5 f.

Hotel in Mainz


Gute Hotel-Lage. Attraktives Hotel mit über 100 Zimmer und Tagungsräumen. Namhafter Betreiber mit langfristigem PV bis 2038.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6090

Kaufpreis €:
11.5 Mio
Miete € p.a.:
650.000
Rendite/Faktor:
5.7 % / 17.5 f.

Betreutes Wohnen in Recklinghausen


Gute Lage. Neu zu errichtende Wohnanlage/Betreutes Wohnen mit 2.550 m² Wohnfläche. Planung liegt vor, Änderungen noch möglich. KP/m² nur € 4.670,-

Expose anfordern    Expose-Nr. 5869

Kaufpreis €:
11.90 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 550.000
Rendite/Faktor:
4.6% / 21.5 f.

Hotel-Projekt in München


Gute Lage Nähe Messe. Grundstück mit Baugenehmigung für ein Hotel oder Boardinghouse mit 150 Zimmer. Diverse Betreiber-Interessenten. Alternativ auch schlüsselfertig.

Expose anfordern    Expose-Nr. 4293

Kaufpreis €:
12 Mio

Büro-Projekt in München-Hallbergmoos/Airport München


Gemeinde im oberbay. Landkreis Freising, 25 km nördlich von München. Grundstück mit BG für ein modernes Bürogebäude, 15.000 Mietfläche.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6279

Kaufpreis €:
12.5 Mio

Hotel in Stuttgart


Gute Hotel-Lage. Neues Hotel mit über 100 Zimmer. Langfristig verpachtet an namhaften Betreiber. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 5653a

Kaufpreis €:
12.5 Mio
Miete € p.a.:
620.000
Rendite/Faktor:
5.0 % / 20 f.

Wohnanlage in Cuxhafen


Kreisstadt und Seeheilbad. Gepflegte Wohnanlage mit 120 WE       (50-75 m²), 7.000 m². Wohnfläche. Nähere Infos auf Anfrage.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6168

Kaufpreis €:
12.50 Mio
Miete € p.a.:
620.000
Rendite/Faktor:
5.0 % / 20 f.

Wohnpalais in München-Nymphenburg


Top-Lage am Nymphenburger Park. Neu errichtete Wohnresidenz mit 5 exklusiven WE (90-146 m²),  600 m² und 6 TG-St. EG-Wohnung für Selbstbezug (noch) frei.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6037

Kaufpreis €:
12.50 Mio
Miete € p.a.:
auf Anfrage

2 MFH in Berlin-Tempelhof


Gute Lage, Bus vor der Tür. Zwei nebeneinander liegende, attraktive MFH mit 40 WE. Baujahr 1900, 2010-2020 sukzessiv modernisiert. Voll vermietet. An- und Aufbaupotential (Remise).

Expose anfordern    Expose-Nr. 5968

Kaufpreis €:
12.9 Mio
Miete € p.a.:
500.00 IST > 600.00 SOLL
Rendite/Faktor:
ca 4.6 % / 22 f.

Wohnanlage in Remscheid


Großstadt mit 113.000 E. im Regierungsbezirk Düsseldorf. Wohn-Portfolio mit 200 WE in 5 MFH, 12.000 m², diverse Baujahre. So gut wie voll vermietet. Günstiger KP/m²! 

Expose anfordern    Expose-Nr. 6253

Kaufpreis €:
13 Mio
Miete € p.a.:
800.000
Rendite/Faktor:
6.25 % / 16.0 f.

Altbau-Palais in München-Ludwigvorstadt


Ruhige, sehr gute Innenstadtlage. Attraktives, leer stehendes Denkmal mit 10 exklusiven WE/1.200 m², wird umfassend und hochwertig saniert. Damit hohe Denkmal-AfA möglich.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5391

Kaufpreis €:
13.50 Mio

WGH in München-Neuhausen


Sehr gute Lage an Rotkreuzplatz. Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit 4 WE/535 m² und 7 GE/1.100 m², TG. Das DG kann ausgebaut werden (130 m² mit 1-2 WE). Gesamt dann 1.760 m². Bj um 1900, voll vermietet. In der Lage immer gut vermietbar.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6035

Kaufpreis €:
14 Mio
Miete € p.a.:
500-600.000 (Soll)
Rendite/Faktor:
25-28 f. / 3.6-4 %

Hotel-Projekt in Hamburg


Gute Lage. Neu zu errichtendes 2-3* Hotel mit 120 Zimmer.  Hotelbetreiber mit bekannter Marke und langfristigem Mietvertrag (kurz vor Abschluss). 

Expose anfordern    Expose-Nr. 6245

Kaufpreis €:
14.50 Mio
Miete € p.a.:
700-800.000
Rendite/Faktor:
5-5.5 % / 18-20 f.

Hotel in Frankfurt


Etabliertes 3* Hotel mit 110 Zimmer in guter City-Lage. Langfristiger Pachtvertrag mit leistungsstarkem Betreiber bis 2044. Erweiterung um 40-50 Zimmer mittelfristig möglich.

Expose anfordern    Expose-Nr. 4977

Kaufpreis €:
14.50 Mio
Miete € p.a.:
950.000
Rendite/Faktor:
6.5 % / 15.4 f. + Potential

Hotel bei Frankfurt


Gute Lage in attraktiver Kleinstadt direkt bei Frankfurt. Besonderes Hotel mit ca 100 Zimmer, Tagungsgsräumen und Restaurant. Namhafter Betreiber mit langfristigem PV bis 2044.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6091

Kaufpreis €:
15 Mio
Miete € p.a.:
750.000
Rendite/Faktor:
5.0 % / 20 f.

Gewerbe-Grundstück nahe Airport München


Gute Lage im Landkreis Freising, nahe Flughafen. Grundstück mit Planung und BG für ein hochwertiges Bürogebäude mit ca 15.000 m².

Expose anfordern    Expose-Nr. 5995

Kaufpreis €:
15 Mio

Rarität: Wohnresidenz in München-Nymphenburg


Sehr gute Lage. Neu zu errichtende Wohnresidenz mit über 1.300 m² Wohnfläche auf ca 1.500 m² großem Grundstück. Als Privat-Residenz oder auch als MFH im Villenstil mit 3-5 exkl. WE möglich. Projekt-Übernahme oder schlüsselfertig möglich.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5671

Kaufpreis €:
15-25 Mio

Wohnanlage mit Kita Nähe Frankfurt


Gute Lage in attraktiver Kleinstadt. Neu zu errichtende Wohnanlage mit 30 WE/2.300 m² und 1 Kita/800 m². Bj 2024/25. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 6053

Kaufpreis €:
16.50 Mio
Miete € p.a.:
ca. 700.000,- (gar.)
Rendite/Faktor:
4.2 % / 24 f.

Rechenzentrum in Hannover


Modernes Gebäude, ca 7.000 m², Top-Mieter mit langfristigem MV         bis 2036 + Option.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6239

Kaufpreis €:
17.5 Mio
Miete € p.a.:
880.000
Rendite/Faktor:
5.0 % / 20 f.

Wohnanlage in Duisburg


Wohnanlage mit 160 WE/12.000 m², ca. 90 > 95% vermietet,             Baujahr 70er, 2008-2012 wurden 10 Mio für Sanierung investiert.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5558

Kaufpreis €:
17.5 Mio
Miete € p.a.:
1.1 Mio
Rendite/Faktor:
6.3% / 16 f.

Attraktiver Neubau bei Frankfurt


Gute Lage in einer Kleinstadt. Neu zu errichtende Wohnanlage - KfW-Energiehaus 55 - bestehend aus 3 MFH mit 32 WE und 3 RH. Grundstück 3.700 m². Wohnfläche ebenso groß. Baugenehmigung liegt vor. Optional kann auch Projekt übernommen werden. KP a. A.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5989 s

Kaufpreis €:
17.5 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 700.000
Rendite/Faktor:
4.0 % / 25 f.

Hotel in Mannheim


Gute Hotel-Lage. Attraktives Hotel mit über 150 Zimmer. Mit oder ohne Betreiber zu erwerben. Letzte Renovierungsarbeiten vor 5-10 Jahren.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6089

Kaufpreis €:
18 Mio

Leeres Bürogebäude im Raum Frankfurt


Gute Lage in attraktiver Kleinstadt. Leeres Bürogebäude mit über 30.000 m², Bj 80er. Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Logistik, Hotel.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5877

Kaufpreis €:
18.5 Mio

Exkl. Wohn-Projekt in Meißen


Schöne Lage nahe Elbufer. Top sanierte leere Villa, die in ein MFH mit 6-7 attraktiven WE/700 m² Wohnfläche umgebaut werden kann. Baujahr 1935, Kulturdenkmal. Grundstück über 4.000 m².

Expose anfordern    Expose-Nr. 6221

Kaufpreis €:
2.0 Mio

MFH in Berlin-Tempelhof


Sehr gute Lage Nähe Tempelhofer Feld. Attraktives Mehrfamilienhaus, Bj um 1900, mit 14 WE, 911 m² + 150 m² DG-Potential. Das Objekt befindet sich in ordentlichem Zustand. 5 WE wurden top renoviert. Mehrere WE können kurzfristig freigemacht werden.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6175

Kaufpreis €:
2.0-2.2 Mio
Miete € p.a.:
Ca. 100.000 + DG
Rendite/Faktor:
Ca 5.0 % / 20 f.

MFH-Projekt bei Braunschweig


Gute Wohnlage in Wolfenbüttel, Kreisstadt mit 50.000 Einwohnern, 5.000 Studenten. Direkte Nachbarschaft zu Braunschweig (10 Automin). Grundstück mit BG für 4 MFH mit 52 WE/4.900 m² Wfl. + 44 TG-St.

Expose anfordern    Expose-Nr. 4416

Kaufpreis €:
2.20 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 860.000

Hotel-Projekt in Leverkusen


Sehr gute Lage in Industriestadt mit 165.000 Einwohnern im Regierungsbezirk Köln. Grundstück+Bestand+Planung für ein Hotel oder Serviced Apartments mit ca 80 Zimmer/Apartments, 3.000 m² BGF. Namhafter Betreiber mit 10 Jahres-PV vorhanden.

Expose anfordern    Expose-Nr. 4754

Kaufpreis €:
2.20 Mio
Miete € p.a.:
520.000

Wohnquartier in Grevenbroich


Umwandlung eines Bestandsgebäudes mit Neubau-Erweiterung, 3.500 m² Wohnfläche möglich für 25 WE und 4 RH.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5993

Kaufpreis €:
2.20 Mio

Wohn-Projekt in Ingolstadt


Gute Wohnlage. Grundstück mit 1.280 m². Geplant und genehmigt ist ein MFH mit 14 WE, 1.150 m² Wfl. und 16 TG-St. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 6083

Kaufpreis €:
2.20 Mio

Wohnbau-Grundstück mit Nießbrauch in Bad Aibling


Sehr gute Lage in attraktiver oberbay. Stadt mit 20.000 Einwohnern im Landkreis Rosenheim, 50 km südöstlich von München. Grundstück mit Planung und Bauvorbescheid für ein Wohnquartier mit 35 WE in vier MFH. Ca. 1.900 m² Wfl.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5936

Kaufpreis €:
2.25 Mio

Grundstück bei Landshut


Gute Lage im Raum Landshut. Grundstück, 1.900 m², mit genehmigtem B-Plan zur Bebauung mit einem MFH mit 10 WE/750 m² und einem Boardinghouse mit 15 WE/750 m².

Expose anfordern    Expose-Nr. 5932

Kaufpreis €:
2.25 Mio

Occasion: LEH + 2 Läden in Düsseldorf


In einem WGH mit 60 WE und 3 Ladenlokalen kommen die 3 Läden zum Verkauf: LEH-Discounter (1.000 m²), ein weiterer guter Mieter (370 m²) und eine dzt. noch vermietbare Fläche (255 m²). Die beiden Mieter haben neue 10 J-MV bis 2032. Nur ca € 1.600,-/m².

Expose anfordern    Expose-Nr. 5695

Kaufpreis €:
2.25 Mio
Miete € p.a.:
200.000
Rendite/Faktor:
9.1 %/ 11 f.

Stud. Wohnheim-Projekt in Braunschweig


Gute Lage. Entwicklungsgrundstück mit Bestand und BV (2.300 m² Wfl.) für ein Studenten-Wohnheim mit ca 100 Apartments in mehreren Gebäuden. Alternativ ist konventionelles (Mikro-) Wohnen möglich.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6159

Kaufpreis €:
2.30 Mio

WGH in Dortmund


Gute Zentrumslage. Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit 9 WE/740 m² und 2 GE/320 m². Baujahr um 1910, Denkmal. 2002/03 umfangreich modernisiert. Voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6055

Kaufpreis €:
2.30 Mio
Miete € p.a.:
105.000
Rendite/Faktor:
4.5 % / 22 f.

MFH in Fürth


Gute Innenstadt-Lage. U-Bahn 300 m, Hbh 1 km. Attraktives MFH mit 13 WE/790 m² + 130 m² DG-Potential. Aktuell 4 WE leer (331 m²). Baujahr um 1900, gepflegt. Gas-Etagenheizung.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6005

Kaufpreis €:
2.32 Mio
Miete € p.a.:
101.000 (SOLL)
Rendite/Faktor:
22.7 f. / 4.4 %

WGH in Eisleben (Sachsen-Anhalt) mit Potential


1a Lage! Drei Wohn- und Geschäftshäuser aus den Jahren 1900 und 2005. Derzeit sind nur die EGs, 1.140 m², vermietet mit namhaftem Mietern bis 2027. Alle OGs sind nicht vermietet, z.T. nicht ausgebaut! Ca. 1.000 m² Ausbau- und Vermietungspotential für Wohnungen!

Expose anfordern    Expose-Nr. 5791

Kaufpreis €:
2.40 Mio
Miete € p.a.:
160.000 IST + Potential
Rendite/Faktor:
6.7 % / 15 f.

Wohnbau-Grundstück in Offenbach


Gute Wohnlage. Grundstück, 1.300 m² mit pos. Bauvoranfrage für 31 WE mit 2.300 m².

Expose anfordern    Expose-Nr. 6080

Kaufpreis €:
2.40 Mio

TOP: Stud. Wohnanlage in Hamburg


Neu zu errichtende Stud. Wohnanlage mit über 200 Apartments plus Kita. Im Exklusivertrieb: Eine ganze Etage mit 30 Apartments plus die Kita im EG. Baujahr 2025/26.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6227a

Kaufpreis €:
2.5+3.5 Mio
Miete € p.a.:
100+200.000
Rendite/Faktor:
4+5.5% / 25+18 f.

Grundstück in Stuttgart


Sehr gute Lage in S-Frauenkopf/Schönberg. Grundstück mit 1.750 m². Geplant ist ein MFH mit 7 Wohnungen, 740 m² Wohnfläche, plus TG.  

Expose anfordern    Expose-Nr. 5899

Kaufpreis €:
2.50 Mio

Imposantes WGH in Nürnberg


Gute Stadtteillage. Imposantes Wohn- und Geschäftshaus mit 9 WE/770 m² und 1 GE/120 m². PLus ausbaufähiges DG 150 m². Baujahr ca 1910, sehr schön. Voll vermietet. Weiteres sehr schönes MFH (leer) vom gleichen Eigentümer: 800 m²+145 m² DG-Ausbau/€ 2,2 Mio.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6054

Kaufpreis €:
2.50 Mio
Miete € p.a.:
125.000 + DG
Rendite/Faktor:
5.0 % / 20 f. + DG

Für Kapitalanleger und Selbstnutzer: Wohn-/Bürovilla mit Seeblick in Berlin-Alt Tegel


Sehr gute Lage direkt am Tegeler See. Villenartiges Anwesen mit 650 m² Mietfläche und 950 m² Grundstück. Baujahr 1996, sehr guter Zustand. Derzeit im EG Gewerbe, im 1. OG und DG drei Wohnungen mit Seeblick. Gewerbe im EG kann nach Absprache auch in Wohnen umgenutzt werden, dann reine Wohnvilla mit 1-5 WE möglich.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5736

Kaufpreis €:
2.60-2.90 Mio (Share-Asset)
Miete € p.a.:
120.000
Rendite/Faktor:
4.0-4.5 %/22-25 f.

Neuer SB Nähe Hof-Plauen


Gute Lage in einer Gemeinde Nähe Hof-Plauen. Neuer LEH-Discounter mit 1.140 m² Mietfläche auf 6.000 m² großem Grundstück. Namhafter Filialist mit 15 Jahres-MV bis 2037 + Optionen.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5959

Kaufpreis €:
2.65 Mio
Miete € p.a.:
144.000
Rendite/Faktor:
5.4 % / 18.5 f.

Fast Food Nähe Augsburg


Sehr gute Lage in einer Kreisstadt. Burger King mit neuem Ladenkonzept und langfristigem MV bis 2032 + 3 x 5 Jahre Option.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6071

Kaufpreis €:
2.70 Mio
Miete € p.a.:
170.000
Rendite/Faktor:
6.5 % / 15.5 f.

Imposantes WGH in Darmstadt


Citylage. Attraktives Wohn- und Geschäftshaus, Bj 1900, mit 6 WE/540 m² und 1 GE/60 m². Voll vermietet. Ausbau- u. Aufstockungspotential!

Expose anfordern    Expose-Nr. 5853

Kaufpreis €:
2.75 Mio
Miete € p.a.:
95.000
Rendite/Faktor:
3.5 % / 28 f.

Betreutes Wohnen-Projekt bei Regensburg


Gute Lage in einer Gemeinde bei Regensburg. 3.000 m² Grundstück     mit BG für Betreutes Wohnen mit 32 WE und Tagespflege, Tiefgarage. 4.260 m² Mietfläche. Betreiber bereits vorhanden.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6236

Kaufpreis €:
2.75 Mio

Hotel bei Koblenz


Sehr gute Lage in attraktiver Kleinstadt bei Koblenz. Besonderes Hotel mit über 30 Zimmer und Erweiterungspotential auf sehr großem Grundstück. Betreiberfrei.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5195

Kaufpreis €:
2.80 Mio

Grundstück in Rüdersdorf bei Berlin


Grundstück mit über 5.000 m² zur Bebauung mit 50 Wohnungen/3.500 m² in mehreren Häusern. Baugenehmigung liegt bereits vor. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 5997

Kaufpreis €:
2.80 Mio

FMZ in Dessau


Gute Lage in einer Stadt Nähe Leipzig. Fachmarktzentrum, Baujahr 90er Jahre, 2018 revitalisiert. Namhafte Filialisten mit MV bis 2026/27 + Option. Ankermieter LEH.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5949

Kaufpreis €:
2.95 Mio
Miete € p.a.:
245.000
Rendite/Faktor:
8.3 % / 12 f.

WGH in München-Haidhausen


Sehr gute Stadtteil-Lage. Sehr attraktives, top gepflegtes und vollständig saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 10 großzügigen WE/1.400 m² und 3 GE/450 m². Bj um 1900, Voll vermietet.   

Expose anfordern    Expose-Nr. 6278

Kaufpreis €:
20 Mio
Miete € p.a.:
550.000
Rendite/Faktor:
2.75 % / 36 f.

Bürogebäude in niedersächsischer Großstadt


Neu errichtetes Bürogebäude mit Top-Mieter und 20 Jahres-MV.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5838

Kaufpreis €:
20 Mio
Miete € p.a.:
0.90 Mio
Rendite/Faktor:
4.5 % / 22 f.

Bürogebäude mit Behördenmieter in NRW, Leipzig, MeckPom


3 neue Bürogebäude mit 1a-Mieter (Bundesbehörde), 6.000+8.000+12.000 m² Mietfläche. 10+15 Jahres-MV+Optionen. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 6196

Kaufpreis €:
20+33+45 Mio
Miete € p.a.:
1.0+1,6+2.0 Mio
Rendite/Faktor:
20-22 f.

Wohnanlage in Berlin Nähe Tesla Werk


Sehr gute Wohnlage südlich von Berlin-Köpenik, am Dämeritz- und Flakensee. Nahe Tesla Gigafactory. Zentrum von Berlin in 20 Min. mit Regionalexpress. Neue Wohnanlage mit ca. 3.500 m² + TG + Boots-Liegeplätze. Voll vermietet.   

Expose anfordern    Expose-Nr. 5973

Kaufpreis €:
20.0 Mio
Miete € p.a.:
ca. 800.000
Rendite/Faktor:
4 % / 25 f.

Hotel in Großstadt bei Düsseldorf


Neu zu errichtendes 3* Hotel mit 150 Zimmer und Gastronomie oder EH-Fläche. 25 Jahres-PV mit namhafter Betreibergesellschaft bereits abgeschlossen, BG liegt vor. Baujahr 2025/26.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6254

Kaufpreis €:
20.5 Mio
Miete € p.a.:
1.20 Mio
Rendite/Faktor:
5.9 % / 17 f.

Wohn-Portfolio in NRW


MFH-Portfolio mit 12 MFH in Bochum, Essen Mühlheim, Wuppertal. 15.000 m² Wohn-/MIetfläche.  Baujahr 60er und 70er Jahre, renoviert und modernisiert, voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6217

Kaufpreis €:
21.50 Mio
Miete € p.a.:
1.15 Mio
Rendite/Faktor:
5.4 % / 18.5 f.

Hotel mit Handel/Dienstleistern am BER


Gute Lage am Flughafen. Neuwertiger Gebäudekomplex mit hybrider Mieter-Struktur: Hotel, Handel und Dienstleister. Namhafte Mieter mit 10-20 Jahres-MV + Option.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5354

Kaufpreis €:
29 Mio
Miete € p.a.:
1.60 Mio
Rendite/Faktor:
5.5 % / 18 f.

FMZ Nähe Pfaffenhofen


Gute Lage in einer Gemeinde im Landkreis Pfaffenhofen. Etabliertes Fachmarktzentrum mit drei namhaften Mietern. Langfristige MV bis 2031 und 2033. 2.200 m².  

Expose anfordern    Expose-Nr. 6026

Kaufpreis €:
3,55 Mio
Miete € p.a.:
230.000
Rendite/Faktor:
6.5 % / 15.5 f.

Wohnquartier in Berlin-Rudow


Gute Wohnlage, nah an der City, mitten im Grünen, gute Infrastruktur, Bus vor Tür, U-Bahn. 4 neu zu errichtende MFH mit je 4-5 großzügigen WE/je 6-700 m². Jede Wohnung bietet viel Platz auf zwei Etagen.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6009

Kaufpreis €:
3-12 Mio
Miete € p.a.:
120.000-480.000
Rendite/Faktor:
25 f. / 4.0 %

MFH-Projekt Nähe Chiemsee


Gute Lage in attraktiver Gemeinde im schönen Chiemgau.                     Grundstück mit Planung und BV für ein MFH mit 15-20 WE, alternativ RH/DH, ca 2.000 m² Wohnfläche.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5834

Kaufpreis €:
3.0 Mio

Baumarkt im Raum Dortmund-Kassel-Bielefeld


Gute Lage im Gewerbegebiet mit div. Handelsflächen. Etablierter Baumarkt (seit 20 Jahren) mit 2019 neu gebautem Fitnesscenter. Namhafter Baumarkt-Mieter mit MV bis 2028, Fitness 2020-2035. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 5848

Kaufpreis €:
3.0 Mio
Miete € p.a.:
220.000
Rendite/Faktor:
7.4 % / 13.5 f.

MFH-Neubau oder 4 DHH in München-Untermenzing


Gute Lage, Bus und S-Bahn in der Nähe. Zwei neu zu errichtende MFH mit je 4 Wohnungen, 330+360 m² plus TG. Baugenehmigung liegt vor. Baujahr 2023/24. Alternativ sind auch 4 DHH möglich oder 1 MFH.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5643

Kaufpreis €:
3.0-6.3 Mio
Miete € p.a.:
Kalk. € 90.000-190.000
Rendite/Faktor:
3.0 % / 33 f.

Charmantes Denkmal in Dresden-Trachtenberge


Schöne Lage, nahe Wilder Mann. Sehr attraktive, leer stehende Villa, die top saniert und umgebaut wird in 5 Wohnungen mit 550 m² Wohnfläche, mit Aufzug und Garagen. Ca. € 800.000 Denkmal-AfA!

Expose anfordern    Expose-Nr. 5849

Kaufpreis €:
3.05 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 100.000
Rendite/Faktor:
3.3 % / 30 f. + Denkmal-AfA!

Bürogebäude Nähe Frankfurt


Gute Lage in einer Stadt mit ca 50.000 E. Repräsentatives Bürogebäude mit 1.300 m², Bj 90er. Voll vermietet. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 5774

Kaufpreis €:
3.10 Mio
Miete € p.a.:
200.000
Rendite/Faktor:
6.5 % / 15.4 f.

C+C Markt Nähe Erfurt


Attraktiver C+C Markt in guter Gewerbelage. Ca. 3.000 m² Mietfläche, 9.000 m² Grundstück, namhafter Mieter mit langfr. MV bis 2033 + Opt.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6149

Kaufpreis €:
3.15 Mio
Miete € p.a.:
250.000
Rendite/Faktor:
8.0 % / 12.5 f.

MFH-Neubau bei Augsburg


Gute Lage in einer Gemeinde direkt bei Augsburg. Neu zu errichtendes Mehrfamilienhaus mit 8 attraktiven Wohnungen, EG mit Gartenanteil und Terrassen, DG mit Galerien, 550 m² Wohnfläche plus TG. Erstvermietungsgarantie möglich (€ 15,-/m²). KP/m² nur € 5.500,-. Fertigstellung Herbst 2024.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6024

Kaufpreis €:
3.20 Mio
Miete € p.a.:
kalk. ca. 110.000,-
Rendite/Faktor:
3.4 % / 29 f.

MFH-Projekt in München-Milbertshofen


Nördiche Stadtlage. Neu zu errichtendes MFH auf 1.200 m² Grund. Geplant und genehmigt sind 22 voll möblierte Apartments mit 730 m² und 22 TG-St. Zum Verkauf steht das Objekt schlüsselfertig, alternativ auch als Projekt. Degressive Afa!

Expose anfordern    Expose-Nr. 6185

Kaufpreis €:
3.3-8.0 Mio
Miete € p.a.:
350-400.000
Rendite/Faktor:
4-5 % / 20-25 f.

Wohnanlage in Essen


Gute Lage in nördlichem Stadtteil. Gepflegte Wohnanlage mit großem Grundstück/5.000 m² und 30 WE/2.240 m², alle mit Balkon, Bj 1978, Hälfte der WE in letzten Jahren umfassend renoviert. Gas-ZH.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6184

Kaufpreis €:
3.30 Mio
Miete € p.a.:
175.000
Rendite/Faktor:
5.3 % / 18.8 f.

PH-Projekt in Brandenburg


Bestandsobjekt mit ca 8.000 m², das in eine moderne Seniorenresidenz/Pflegeeinrichtung mit 80-100 Plätzen umgebaut werden kann. Grundstück > 6.000 m².

Expose anfordern    Expose-Nr. 5988

Kaufpreis €:
3.30 Mio

PH-Projekt in Brandenburg


Leer stehendes Gebäude mit ca 8.000 m² auf großem Grundstück mit 6.350 m². Geeignet für eine Pflegeeinrichtung mit 100 Plätzen.    

Expose anfordern    Expose-Nr. 5988

Kaufpreis €:
3.30 Mio

Apartmenthaus-Projekt in Sindelfingen


Gute Lage. Projekt für ein Serviced Apartmenthaus mit 70 Apartments, ca. 5.000 m² BGF. 10 Jahres-PV mit erfahrenem Betreiber möglich.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5739

Kaufpreis €:
3.30 Mio

MFH in Berlin-Zehlendorf


Sehr gute Wohnlage. Gepflegtes MFH mit derzeit 8 WE/470 m²,          wird umgebaut und DG mit 2-3 WE/200 m² ausgebaut.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5542

Kaufpreis €:
3.50 Mio
Miete € p.a.:
120.000 SOLL
Rendite/Faktor:
3.5 %/ 28.5 f.

Wohnbau-Grundstück Nähe Passau


Gute Lage im Raum Passau. Grundstück, 5.220 m², mit Planung und BG für 56 WE/4.070 m², 2 GE/400 m² und TG mit 80 St. Baukosten-Angebot liegt bereits vor (€ 15,5 Mio).

Expose anfordern    Expose-Nr. 5965

Kaufpreis €:
3.50 Mio
Miete € p.a.:
ca. 680.000 kalk.
Rendite/Faktor:
3.5 % / 28 f.

Großes Gewerbe-Grundstück bei Brandenburg


Grundstück mit > 100.000 m², das nach B-Plan 80.000 m² bebaubare Fläche ausweist. Geeignet für Produzierendes Gewerbe oder Solarpark, Rechenzentren, evt. Logistik oder?

Expose anfordern    Expose-Nr. 6006

Kaufpreis €:
3.50 Mio

MFH-Projekt im Raum Frankfurt


Gute Lage in Kleinstadt. Grundstück, 3.700 m², mit Baugenehmigung für 32 WE in 3 MFH und 3 RH. Gesamte Wohnfläche 3.650 m². Alternativ sind die MFH auch schlüsselfertig lieferbar.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5989p

Kaufpreis €:
3.50 Mio

Schloß - vielseitig nutzbar - Nähe Würzburg


Bestlage in Kleinstadt. Schloß, das vor wenigen Jahren hochwertig generalsaniert und für altersgerechtes Wohnen mit 30 Wohnungen, Gastronomie und Gartensaal für Events umgebaut worden ist. Sehr großes Grundstück, ca 2.700 m² Mietfläche, davon 1.400 m² reine Wohnfläche. Das Gebäude kann leer übernommen werden. Geeigent als Pflege-, Senioren-, Bildungseinrichtung, Stiftung, Klinik o.ä.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6160

Kaufpreis €:
3.60 Mio

MFH in Berlin-Zehlendorf


Gefragte Berlin-Lage. Neu zu errichtendes MFH mit 13 attraktiven Wohnungen, 1.006 m² Wohnfläche, und Tiefgarage. Baujahr 2024/25. Schlüsselfertig, alternativ Projektübernahme möglich.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6192

Kaufpreis €:
3.7-8.6 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 280.000,-
Rendite/Faktor:
3.3 % / 30 f. kalk.

Wohnanlage in Hagen


Großsstadt mit 190.000 Einwohnern. Ruhige Wohnlage.       Wohnanlage mit 50 WE, ca. 3.500 m² Wfl., 60er Baujahr, ordentlicher Gesamtzustand, 95% vermietet. KP/m² nur € 1.050,-.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6126

Kaufpreis €:
3.70 Mio
Miete € p.a.:
ca. 250.000
Rendite/Faktor:
6.6 % / 15 f.

Wohnbau-Grundstück Nähe Straubing


Sehr gute Lage in einer Kleinstadt zwischen Regensburg und Deggendorf. Grundstück, 5.600 m², mit Aufstellungsbeschluss für        54 WE/3.600 m² und Gewerbe/330 m², verteilt auf mehrere Häuser.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5966

Kaufpreis €:
3.70 Mio

Grundstück in Fürstenfeldbruck


Gute Zentrumslage. Bus- und S-Bahn-Nähe. Grundstück mit Planung für ein MFH mit ca. 1.000 m²/14 WE + TG.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5753

Kaufpreis €:
3.70 Mio

Wohnbau-Grundstück im Raum Kassel


Gute Lage in einer Kleinstadt bei Kassel. Grundstück mit 6.000 m² für über 6.000 m² Mietfläche. Geplant sind 6 MFH mit 50 WE/4.000 m² und 2000 m² für soz. Einrichtungen/Kita u.a. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 6076

Kaufpreis €:
3.75 Mio

Hotel-/Büro-Projekt in Augsburg


Gute Lage in Augsburg-Süd. Grundstück mit über 3.000 m². Projektiert ist ein Hotel mit 120 Zimmer, Gastro, Firness, Tagungsräumen, ca. 6.300 m² BGF. Alternativ ist auch ein Bürogebäude möglich. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 6010

Kaufpreis €:
3.80 Mio

MFH (Denkmal) in Dresden


Sehr gute Lage nahe Großer Garten. Attraktive Denkmal-Villa , Bj um 1900, vollständig und sehr schön saniert und umgebaut in 8 WE mit 940 m² Wohnfläche. Voll vermietet. TG auf Grundstück möglich.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6041

Kaufpreis €:
3.80 Mio
Miete € p.a.:
110.000
Rendite/Faktor:
2.9 % / 34 f.

2 MFH in Wilhelmshaven


31 WE/2.000 m² und 13 WE/1.200 m². Bj um 1900, gepflegt, sukzessiv modernisiert, renoviert, voll vermietet. Ein Eigentümer.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6146

Kaufpreis €:
3.85 Mio
Miete € p.a.:
270.000
Rendite/Faktor:
7.0 % / 14.3 f.

Wohn-/Gewerbe-Projekt Nähe Frankfurt


Gute Lage in einer Kleinstadt. Projektiertes Grundstück mit BG für ein BV mit 3.300 m²: Wohnen/1.400 m², Büro/900 m² und Serviced Apartments/900 m². Andere Aufteilung und Nutzung möglich.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6023

Kaufpreis €:
3.90 Mio

Bürogebäude Nähe Frankfurt


Gute Lage in einer Stadt mit ca 50.000 Einwohnern Nähe Frankfurt. Attraktives Bürogebäude mit ca. 4.000 m² Mietfläche. Aktuell ca. 1.500 Leerstand mit Entwicklungspotential.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6148

Kaufpreis €:
3.95 Mio
Miete € p.a.:
ca 300.000 IST > 4-500.000 SOLL
Rendite/Faktor:
7.5 % / 13.3 f. + Potential

Grundstück Nähe Kassel


Gute Lage in Kleinstadt. Wohnbau-Grundstück mit 6.400 m². Geplant sind 5 MFH mit 38 WE/3.690 m² ohne BG und 6 RH/1.090 m² mit BG. Plus Tiefgarage mit 40 St.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5896

Kaufpreis €:
3.95 Mio

Hotel-Projekt in München


Gute Lage Nähe Messe. Neu zu errichtendes Hotel mit 150 Zimmer. Leistungsstarker Betreiber mit langfristigem Pachtvertrag möglich.

Expose anfordern    Expose-Nr. 4293a

Kaufpreis €:
30 Mio
Miete € p.a.:
1.20 Mio
Rendite/Faktor:
4.5 % / 22 f.

Wohnanlage (Senioren-Wohnen) in Köln


Gute Lage. Gepflegte Liegenschaft für seniorengerechtes Wohnen.     Über 200 Apartments und Wohnungen. So gut wie voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6042

Kaufpreis €:
32 Mio
Miete € p.a.:
1.50 Mio
Rendite/Faktor:
4.7 % / 21 f.

Wohn-Portfolio in Dortmund


Wohn-Portfolio mit ca 500 WE, ca. 27.000 m² Wohnfläche. 60er Baujahre. So gut wie voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6118

Kaufpreis €:
35 Mio
Miete € p.a.:
1.90 Mio
Rendite/Faktor:
18.5 f.

Best Ager-Projekt bei Kassel


Schöne Lage in einer Kleinstadt Nähe Kassel. Zum Verkauf steht ein parkähnliches Grundstück mit über 20.000 m², auf dem sich ein sehr attraktives Wohnquartier mit vier Häusern befindet. Dazu gibt es eine Planung für den Umbau in 73 Wohnungen mit ca 5.000 m² plus div. Gemeinschaftsflächen. Gedacht ist an ein neues Wohnkonzept für Best Ager (+50), alternativ oder später auch Betreutes Wohnen.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6230

Kaufpreis €:
4-5 Mio

Grundstück in Germering


Gute Zentrumslage. Grundstück mit BG für ein 4 geschoss. WGH mit 11 WE/922 m² und 1 GE/120 m² plus TG.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5786

Kaufpreis €:
4.0 Mio

Ärztehaus in Dortmund


Sehr gute Lage. Gepflegtes Ärztehaus, 1.500 m², 80er Baujahr, sehr guter Zustand, voll vermietet.  

Expose anfordern    Expose-Nr. 6267

Kaufpreis €:
4.0 Mio
Miete € p.a.:
275.000
Rendite/Faktor:
6.8 % / 14.5 f.

(Betreutes) Wohn-Projekt in Chemnitz


3. größte Stadt in Sachsen mit 250.000 E. nach Leipzig und DD.        Zwei leer stehende Gebäude, ca. 10.000 m², für (Betreutes) Wohnen und Pflege. Planung vorhanden. Alternativ Hotel und Serviced Apartments möglich. Optional auch Umnutzung in reines Wohnen.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5051

Kaufpreis €:
4.0 Mio

Neuer SB-Markt südlich von Berlin


Sehr gute Lage in einer Gemeinde südlich von Berlin. Neu errichteter LEH-Vollversorger mit 15 Jahres-MV + Option. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 6069

Kaufpreis €:
4.05 Mio
Miete € p.a.:
215.000
Rendite/Faktor:
5.25 % / 19 f.

WGH in Salzburg


Top Lage in der Altstadt. Historisches Wohn-/Geschäftshaus mit 600 m² (Laden und WE). Schönes Denkmal. Komplett saniert und vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 3621

Kaufpreis €:
4.30 Mio
Miete € p.a.:
115.000
Rendite/Faktor:
2.7 % / 37 f.

Wohnanlage bei Münster


Gute Lage in Greven, Stadt mit 40.000 Einwohnern, Münster 15 km. Gepflegte Wohnanlage mit 32 WE, 2.620 m², 4 Eingänge, Bj 1964, voll vermietet. AB liegt vor.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5967

Kaufpreis €:
4.30 Mio
Miete € p.a.:
196.000
Rendite/Faktor:
4.6 % / 21.7 f.

Wohn-/Geschäftshaus in 1a Lage von Salzburg


Top Lage in der Altstadt. Historisches Wohn-/Geschäftshaus mit          ca. 600 m². Schönes Denkmal. Komplett saniert und vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 3621

Kaufpreis €:
4.30 Mio
Miete € p.a.:
115.000
Rendite/Faktor:
2.7 % / 37 f.

Senioren-WA in Berlin


Gute Lage in attraktiver Gemeinde am südlichen Stadtrand von Berlin. Zwischen Potsdam und Schönefeld (BER). Neu zu errichtende Wohnanlage mit 80 Apartments und div. Gemeinschaftsflächen für Senioren. 3.200 m², Global-Mieter hat Interesse.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6177

Kaufpreis €:
4.5-15.5 Mio
Miete € p.a.:
750.000 kalk.
Rendite/Faktor:
4.9 % / 20.5 f.

Top Büroimmobilie mit Denkmal-AfA in Magdeburg


Sehr gute City-Lage. Zum Verkauf steht ein attraktives Baudenkmal, das kernsaniert als Bürohaus langfristig 1a-Mieter vermietet ist. 1.500 m². Denkmal-AfA kann vom Investor in Anspruch genommen werden (GbR)!

Expose anfordern    Expose-Nr. 5860

Kaufpreis €:
4.50 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 225.000
Rendite/Faktor:
5.0 % / 20 f.

Hotel-Projekt in Hamburg


Gute Lage. Grundstück mit BG für 2-3* Hotel mit 120 Zimmern. Mietinteressent vorhanden.   

Expose anfordern    Expose-Nr. 6245p

Kaufpreis €:
4.50 Mio
Miete € p.a.:
700-800.000 verh.

FMZ-Projekt in Schwaben


Gute Lage in Kleinstadt. Grundstück, 10.000 m² mit Planung für ein FMZ mit 4.000 m² MIetfläche. Namhafte Mieter (LEH u.a. mit 10 und 15 J-MV) bereits vorhanden. Optional kann auf dem Grundstück noch Wohnen mit 1.000-2,.000 m² errichtet werden.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5634

Kaufpreis €:
4.50 Mio
Miete € p.a.:
650.000 + optional Wohnen

WGH-Projekt in Pforzheim


Gute Citylage. Leer werdenden Büro-/Geschäftshaus, Baujahr 80er Jahre, mit BG für 37 WE und 2 GE, ca 2.500 m². Möglich sind Hotel, Serviced Apartments, Studentisches Wohnen, Ärztehaus, Bürohaus. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 5951

Kaufpreis €:
4.60 Mio
Miete € p.a.:
125.000 IST > 260.000 SOLL lt. Projektierung

WGH mit SB-Markt in Oberhausen


Gute Stadtlage. Wohn- und Geschäftshaus mit 17 WE/1.120 m² und 8 GE/2.000 m², Ankermieter: SB-Markt mit MV bis 2028+Opt. (seit Bj 60er Jahre im Objekt).Der Markt wurde vor kurzem umfassend modernisiert, die WE kontinuierlich.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6183

Kaufpreis €:
4.70 Mio
Miete € p.a.:
330.000
Rendite/Faktor:
7.0 % / 14.3 f.

WGH in Aschaffenburg


Top Lage in Aschaffenburg, 72.000 Einwohner. Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit 9 WE/850 m² und 10 GE/800 m². Voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5850

Kaufpreis €:
4.80 Mio
Miete € p.a.:
200.000
Rendite/Faktor:
4.2 % / 24 f.

Geförderter Wohnungs-Neubau bei Regensburg


Gute Lage in attraktiver Kleinstadt, nahe Stadtzentrum und Park.       Neu zu errichtendes MFH mit 16 WE/1.170 m² auf 1.950 m² Grund. Effizienzklasse 55 mit zinsgünstigem Darlehen! Fertigst. Miete nur € 9,50/m², Kaufpreis nur € 3.770,-/m²! Fertigstellung Fj 2024.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6122

Kaufpreis €:
4.80 Mio
Miete € p.a.:
150.000
Rendite/Faktor:
3.1 % / 32 f.

Neuer LEH in Schwaben


Gute Lage in attraktiver Stadt zwischen München und Ulm. Neu zu errichtender LEH-Discounter, namhafter Filialist mit 15 J-MV + Option.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6178

Kaufpreis €:
4.90 Mio
Miete € p.a.:
250.000
Rendite/Faktor:
5.25 % / 19 f.

Wohn-/Hotel-Projekt in Wiesbaden


Westliche Zentrumslage. Grundstück mit BG für ETW. 2.800 m² BGF. Nutzungsänderung in Hotel oder Serviced Apartments möglich. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 6086

Kaufpreis €:
4.90 Mio

WGH bei Freiburg


Stadt mit 90.000 Einwohnern in der Nähe von Freiburg. Wohn und Geschäftshaus mit ca 2.200 m², davon 1.100 m² Wohnen: 40 möbl. Apartments + 5 WE, 1.060 m² Gewerbe: 5 GE. Voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6182

Kaufpreis €:
4.95 Mio
Miete € p.a.:
330.000
Rendite/Faktor:
6.6 % / 15 f.

2 Baumärkte Nähe Chemnitz und Nähe Magdeburg


2 etablierte Baumärkte mit jeweils über 8.000 m² Mietfläche auf jeweils ca 20.000 m² Grund. 2 namhafte Mieter mit langfristigen MV, aktuell bis 2033 und 2034 + Option. Einzeln oder im Paket.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5847

Kaufpreis €:
5,8 + 5,5 Mio
Miete € p.a.:
450.000 + 420.000
Rendite/Faktor:
ca. 7.7 % / 13 f.

SB-Paket in Brandenburg und Thüringen


SB-Paket mit 3-6 LEH-Discountern. Diverse Baujahre, guter Objektzustand. Etablierte Lagen in Kleinstädten mit 5-20.000 Einw. Namhafte Filialisten (Netto, Norma, Edeka) mit MV bis 2026-2034. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 6141

Kaufpreis €:
5-10 Mio
Miete € p.a.:
380.000 bis 780.000
Rendite/Faktor:
ca 7.7 % / 13 f.

MFH im Landkreis Passau


Gute Lage in Kleinstadt. 2 neu zu errichtende MFH mit je 12 WE      plus TG. Baujahr 2023/24. Ein oder beide Häuser global zu erwerben. Kaufpreis/m² nur € 4.070,-!

Expose anfordern    Expose-Nr. 5893

Kaufpreis €:
5-10 Mio
Miete € p.a.:
150-300.000
Rendite/Faktor:
3.0 % / 33 f.

Boardinghouse im Raum Freising


Gute Lage in einer Gemeinde nahe Flughafen (5 Min.). Boardinghouse/Wohnheim mit über 50 Zimmern. Leistungsstarker Pächter mit 15 Jahres-MV bis 2029 + Option.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5623

Kaufpreis €:
5.05 Mio
Miete € p.a.:
350.000
Rendite/Faktor:
7.0 % / 14.0 f.

Wohn/Gewerbe-Projekt in Fürth


Zum Verkauf steht der Rohbau von zwei Gebäuden mit 1.500 m² Wohn- und 1.680 m² Gewerbeanteil (Arztpraxen, Kanzleien etc.) und TG. Kaufpreis/m² € 1.500,-.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5840

Kaufpreis €:
5.20 Mio

MFH in Berlin-Mitte


Gute Lage Mitte-Reinickendorf. Attraktives MFH mit 32 WE/2.000 m², Bj 70er. Aufgeteilt! Vollvermietet, 2 WE bei Übergabe bezugsfrei.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5884

Kaufpreis €:
5.25 Mio
Miete € p.a.:
213.000
Rendite/Faktor:
4.0 % / 25 f.

Gastronomie + Hotel bei Düsseldorf


Gute Lage in einer an Düsseldorf angrenzenden Stadt. Attraktive Liegenschaft mit großem Gastronmie- und kleinem Hotelbetrieb.       Ein Top-Mieter mit langfristigem MV.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6247

Kaufpreis €:
5.40 Mio
Miete € p.a.:
300.000
Rendite/Faktor:
5.5 % / 18 f.

MFH in Berlin-Schönefeld


Zentrumslage unweit vom Rathaus, nahe Park, 7 km BER. Attraktives Wohnquartier mit neu zu errichtenden MFH, je 14 Wohnungen/1.100 m², mit hochwertiger Ausstattung. Baujahr 2023/24. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 6017

Kaufpreis €:
5.5-11 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 220-440.000
Rendite/Faktor:
25 f. / 4.0 %

Baumarkt Nähe Detmold


Sehr gute Frequenzlage. Junger Baumarkt mit 8.000 m² auf > 20.000 m² Grundstück. Namhafter Mieter mit langfristigem MV bis 2031+Opt.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6194

Kaufpreis €:
5.50 Mio
Miete € p.a.:
360.000.
Rendite/Faktor:
6.5 % / 15.4 f.

Büro-/Geschäftshaus in Kassel


Gefragte Innenstadtlage. Attraktives Wohn-/Büro-/Geschäftshaus mit 3.000 m² Mietfläche, davon 2.000 m² an die Stadt Kassel vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6198

Kaufpreis €:
5.50 Mio
Miete € p.a.:
300.000
Rendite/Faktor:
5.5 % / 18 f.

WGH in Nürnberg


Sehr gute Lage am Rand der Altstadt. Modernes, hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus mit 15 WE/1.000 m² und 3 GE/600 m². Bj 80er, 2010 div. Mod. und San. maßnahmen, Voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6246

Kaufpreis €:
5.50 Mio
Miete € p.a.:
ca. 220.000
Rendite/Faktor:
4.0 % / 25 f.

WGH-Ensemble in Berlin-Spandau


Gute Lage an der Grenze zu Charlottenburg. Einzigartiges Denkmal-Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble besteht aus drei Vorderhäusern mit 28 WE/2.800 m² + 4 GE/420 m² + 500 m² DG-Ausbaupotentlal. Gasetagenheizung, tlw. Modernisierungbedarf.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6249

Kaufpreis €:
5.50 Mio
Miete € p.a.:
300.000
Rendite/Faktor:
5.5 % / 18 f.

MFH in Ingolstadt


Gute Wohnlage. Gepflegte Wohnanlage mit über 30 WE und über 2.200 m² Wohnfläche. Baujahr 60er Jahre, 2020 teilsaniert. Voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6112

Kaufpreis €:
5.60 Mio
Miete € p.a.:
230.000
Rendite/Faktor:
4.1 % / 24.4 f.

MFH in Potsdam


Gute Lage im Herzen von Alt-Babelsberg. Neu zu errichtendes Mehrfamilienhaus mit 12 WE/770 m². Baujahr 2023/24.                    Erstvermietung durch erfahrenen Profi-Bauträger möglich. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 6067

Kaufpreis €:
5.75 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 190.000
Rendite/Faktor:
3.3 % / 30 f.

Top-Rendite: MFH-Portfolio in Hagen


Großstadt mit 190.000 E. bei Dortmund. Portfolio mit 136 WE in 13 gepflegten MFH, 8.700 m² Wohnen/940 m² Gewerbe. 85% vermietet. Vollvermietung bei Objektübergabe möglich.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6262

Kaufpreis €:
5.80 Mio
Miete € p.a.:
580.000 SOLL
Rendite/Faktor:
ca 10 f. SOLL

2 MFH in Ingolstadt


Ruhige Wohnlage am östlichen Stadtrand, 3,5 km in die Innenstadt.    2 neu zu errichtende MFH mit 14 WE/923 m², TG mit 18 St. Baujahr 2024/25. Baugenehmigung liegt vor.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6153

Kaufpreis €:
5.85 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 196.000
Rendite/Faktor:
3.3 % / 30 f.

Geschäftshaus in Böblingen


Gute Citylage. 6 geschossiges Geschäftshaus mit 6.240 m², davon 2.150 m² Vermietungs- und Umnutzungspotential in Wohnen plus Aufstockungsmöglichkeit 550 m². Personen- u. Lastenaufzug, Bj 1975.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5943

Kaufpreis €:
5.90 Mio
Miete € p.a.:
210.000 IST (60% Vermietugsstand)
Rendite/Faktor:
28 f. / 3.5 % IST

MFH bei Wolfsburg


Gute Wohnalge in direkter Nachbarschaft zu Wolfsburg mit VW-Werk. Neu errichtetes MFH mit 16 WE/1.480 m². Mit Balkon, Terrassen, Gärten, gehobene Ausstattung. Voll vermietet. Nur € 4.000,-/m²

Expose anfordern    Expose-Nr. 6064

Kaufpreis €:
5.90 Mio
Miete € p.a.:
240.000
Rendite/Faktor:
4.0 % / 25 f.

MFH in Oberschleißheim


Gute Lage, Nähe Schloß Schleißheim und S-Bahn. Gepflegtes MFH     mit 20 WE (50-80 m²), alle mit Balkon. Bj 60er Jahre, fortlaufend modernisiert/saniert. Voll vermietet. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 6096

Kaufpreis €:
5.90 Mio
Miete € p.a.:
175.000,-
Rendite/Faktor:
3.0 % / 33 f-

WGH in München-Haidhausen


Gute Lage. Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit 650 m² Mietfläche, davon 150 m² leer stehendes neues Dachgeschoss.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6209

Kaufpreis €:
5.95 Mio
Miete € p.a.:
220.000 SOLL
Rendite/Faktor:
3.6 % / 27 f.

MFH in Berlin-Karlshorst


Gute Lage nahe Prinzenviertel. S-Bahn 500 m. Attraktives MFH mit      21 großzügigen WE/1.900 m². Sehr guter Zustand. Voll vermietet. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 5902

Kaufpreis €:
5.95 Mio
Miete € p.a.:
193.000
Rendite/Faktor:
3.3 % / 30 f.

Serviced Apartments in München-Nord


Gute Lage in München-Nord mit S-Bahn. Leerer Bürokomplex wird umgebaut in 300 Serviced Apartments (Boardinghouse), Teilfläche mit Co-Working Space möglich, Tiefgarage. Ca. 10.000 m² Mietfläche. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 6248

Kaufpreis €:
50-55 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 3.5-4.0 Mio
Rendite/Faktor:
14 f. / 7 %

Hotel in Frankfurt


Sehr gute Hotel-Lage nahe Hbh. Attraktives Hotel mit ca 50 Zimmer. Betreiberfrei zu erwerben.  Betreiber mit langfristgem PV möglich.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5526

Kaufpreis €:
6-7 Mio

Büro-/Geschäftshaus in Frankfurt


Gute Citylage. Attraktives Büro-/Geschäftshaus mit 4 GE/2.000 m², vermietet. EG mit 1.OG (1 Mieter) wird frei, Interessenten vorhanden. Baujahr um 1900, umfangreich saniert seit 2013. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 6058

Kaufpreis €:
6.0 Mio
Miete € p.a.:
300.000
Rendite/Faktor:
5.0 % / 20 f.

2 WGH in FFB b. München


Zwei Wohn- und Geschäftshäuser mit 6 Gewerbeeinheiten/1.100 m² und 6 Wohnungen/350 m², Tiefgarage. Baujahr 1900, guter Zustand. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 6212a

Kaufpreis €:
6.10 Mio
Miete € p.a.:
275.000
Rendite/Faktor:
4.5 % / 22 f.

MFH-Projekt in Vaterstetten


Sehr gute Wohnlage, Bus vor der Tür, S-Bahn, B3 und A9 Nähe. Grundstück mit Baugenehmigung für zwei MFH mit 22 WE, 1.650 m² Wohnfläche + Tiefgarage mit 22 St. + 20 Außen-St.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6125

Kaufpreis €:
6.40 Mio

Pflegeheim Nähe Leipzig


Gute Lage in einer Stadt mit ca 40.000 Einwohnern. Attraktives Altenpflegeheim mit 60 Plätzen. Langerfristiger Pachtvertrag mit erfahrenem Betreiber bis 2037 + Option.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5841

Kaufpreis €:
6.50 Mio
Miete € p.a.:
310.000
Rendite/Faktor:
4.8 % / 21 f.

Exkl. MFH in München-Obemenzing


Gefragte Wohnlage. Neu errichtetes, sehr attraktives Mehrfamilienhaus mit 5 exklusiven WE/610 m² (90-170 m²). Penthouse mit Galerie. TG.  

Expose anfordern    Expose-Nr. 6036

Kaufpreis €:
6.50 Mio
Miete € p.a.:
215.000 (Soll)
Rendite/Faktor:
30 f. / 3.3 %

WGH in Dortmund


Top Zentrumslage. Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit 18 WE/1.400 m² und 6 GE/680 m².  2016 umfangreich revitalisiert.        Voll vermietet. Günstiges Darlehen kann übernommen werden.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6056

Kaufpreis €:
6.50 Mio
Miete € p.a.:
320.000
Rendite/Faktor:
5.0 % / 20 f.

Top Bürovilla in Leipzig


Repräsentative Bürovilla mit ca 1.700 m² auf sehr großem Grundstück. Top-Mieter mit 10 Jahres-MV bis 2028 + Option. Das Grundstück ermöglicht ggf. weiteren Neubau.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5706

Kaufpreis €:
6.60 Mio
Miete € p.a.:
180.000 + Neubau-Potential
Rendite/Faktor:
2.8 % / 35 f. + Neubau-Potential

Neuer SB-Markt Nähe Regensburg


Gute Lage in einer Gemeinde im Landkreis Regensburg. Neuer LEH-Vollsortimenter mit großem Grundstück. Namhafter Filialist mit 15 Jahres-MV+Optionen. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 6031

Kaufpreis €:
6.60 Mio
Miete € p.a.:
340.000
Rendite/Faktor:
5.2 % / 19.5 f.

MFH in Berlin-Wedding - Für Anleger + Aufteiler!


Gefragte Kiez-Lage, keine Erhaltungssatzung. Repräsentatives, sehr gepflegtes MFH mit 27 WE, 1.750 m² WFl. + 300 m² ausbaufähiges DG. 2 WE frei gehalten.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5737

Kaufpreis €:
6.75 Mio
Miete € p.a.:
Ca. 200.000 + DG
Rendite/Faktor:
3.0 % / 33 f. + DG 300 m²

MFH in Rottach-Egern am Tegernsee


Gute Lage. Neu zu errichtendes MFH mit 4 hochwertigen Wohnungen, ca. 400 m² Wohnfläche, Tiefgarage mit 7 St., 3 Außen-St. Mieter für alle 4 WE mit 10 Jahres-MV + Option.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6210

Kaufpreis €:
6.80 Mio
Miete € p.a.:
ca 200.000,- SOLL
Rendite/Faktor:
ca 3,0 % / 33 f.

Wohn-Projekt Nähe Frankfurt


Gute Lage in einer Kleinstadt. Grundstück mit BG für ein Wohn-Projekt mit 74 WE/6.900 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Baukörper.       KfW-Förderung bis 2,3 Mio möglich.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6022

Kaufpreis €:
6.80 Mio

Wohnbau-Grundstücke am Starnberger See


Attraktives Grundstück in gefragter Wohnlage am Starnberger See, 5.000 m², bis vier Villen möglich mit 220-370 m² Wohnfläche.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6150

Kaufpreis €:
7.30 Mio

WGH in Heilbronn


Sehr gute City-Lage. Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 36 WE/2.400 m² und 8 GE/750 m². Voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6134a

Kaufpreis €:
7.45 Mio
Miete € p.a.:
390.000
Rendite/Faktor:
5.25 % / 19 f.

Büro- und Ärztehaus in München


Sehr gute Stadtrandlage. Grundstück mit BG für ein Büro- und Ärztehaus (zwei Baukörper) mit je 7.000 m². Das Ärztehaus ist bereits so gut wie voll vermietet. Komplett oder geteilt möglich.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6216p

Kaufpreis €:
7.5-15 Mio
Miete € p.a.:
2-4 Mio kalk.

Hotel in Stuttgart m/o Betreiber


Gute Hotel-Lage mit U-Bahn vor der Tür. Sehr gepflegtes Hotel mit ca 90 Zimmer und Restaurant. Betreiberfrei oder mit neuem 10-20 J-PV.

Expose anfordern    Expose-Nr. 4903

Kaufpreis €:
7.5-8 Mio

Grundstück am Bodensee


Sehr gute, See-nahe Wohnlage in Überlingen. Attraktives Grundstück, 2000 m², mit BV für 2 MFH mit 16 WE, 3.000 m² BGF.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6152

Kaufpreis €:
7.50 Mio

Geschäftshaus in Aachen


Sehr gute Zentrumslage. Wohn-/Büro-Geschäftshaus mit ca 1.800 m². Die beiden Läden im EG mit 1.000 m² sind vermietet, die Büros im 1.-4. OG sind leer und können in Open Space Büros oder auch in Wohnungen umgebaut und gut vermietet werden. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 5868

Kaufpreis €:
7.50 Mio
Miete € p.a.:
250.000 + Potential

MFH in Friedrichhafen


Sehr gute Lage, 200 m zum Seeufer, 1 km zur Seestraße und Altstadt. Neu zu errichtendes MFH mit 12 WE (72-102 m²), 1.033 m² und 18 TG. BG liegt vor.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5905

Kaufpreis €:
7.50 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 250.000
Rendite/Faktor:
3.3 % / 30 f.

Neues MFH in Regensburg


Gute Lage in einer Gemeinde direkt angrenzend an Regensburg.        Neu zu errichtendes MFH mit 1.400 m² Wohnfläche, 20 Wohnungen (50-100 m²) und Tiefgarage. Nachhaltiger, energiesparender QNG 40 Effizienzbau (Holz, Pelletheizung, PV). Dadurch attraktive Förderung: € 3,0 Mio zinsgünstiges Darlehen. Nur € 4.800,-/m². Baujahr 2023/24.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6033

Kaufpreis €:
7.80 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 280.000
Rendite/Faktor:
3.6 % / 28 f.

Studenten-Wohnheim in Nürnberg


Sehr gute City-Lage. Neu zu errichtendes Studenten-Wohnheim mit 43 voll möblierten Apartments, Gemeinschaftsraum, Fitness und große Terrasse. KFW 40. Der Investor kann sehr hohe Förderung und günstige Darlehen in Anspruch nehmen. Nur wenig EK erforderlich.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6207

Kaufpreis €:
7.80 Mio abzgl. 3,3 Mio Zuschuss
Rendite/Faktor:
4.0 % / 25 f.

WA in Hamburg


Östliche Stadtteillage. Gepflegte Wohnanlage mit über 50 Wohnungen/3.000 m². Bj 60er, laufend saniert. Moderne Heizungsanlage 2018. Voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6252

Kaufpreis €:
7.95 Mio
Miete € p.a.:
380.000
Rendite/Faktor:
4.8 % / 20.8 f

Neue Wohnanlage in Berlin-Wilmersdorf


Gefragte Wohnlage. Neu zu errichtende Wohnanlage mit 150 attraktiven Apartments/Wohnungen, 10.000 m² Wfl. + TG, 75 St.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6188a

Kaufpreis €:
75-80 Mio
Miete € p.a.:
3.0-3.3 Mio (kann garantiert werden)
Rendite/Faktor:
ca. 4.2 % / 23 f.

WGH in Berlin-Kreuzberg-Friedrichshain


Sehr gute Lage in Kreuzberg, Lausitzer Platz. Attraktives MFH mit 26 WE/2.020 m² und 8 GE/1.630 m², Bj 1900. Tlw. renovierungsbedürftig. Gasetagenheizung, Lift. So gut wie voll vermietet. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 6174

Kaufpreis €:
8,0-8.50 Mio
Miete € p.a.:
350-400.000
Rendite/Faktor:
4,5-5% / 20-22 f.

MFH + Kita in Berlin-Pankow


Gute Lage. Neuwertige Liegenschaft bestehend aus Wohngebäude mit 12 WE/970 m², Kita/960 m² und 18 TG-St. Voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6166

Kaufpreis €:
8.0 Mio
Miete € p.a.:
370.000
Rendite/Faktor:
4.5 % / 22 f.

Hotel in Mainz - m/o Betreiber


Hotel mit ca 80 Zimmern, Wellness und Tagungsräumen. Derzeit in Betrieb. Weiterhin mit Betreiber und langfristigem PV möglich, alternativ betreiberfrei.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5211

Kaufpreis €:
8.0 Mio
Miete € p.a.:
500.000 möglich
Rendite/Faktor:
6.25 % /16 f.

Wohn-Projekt in Düsseldorf


Grundstück, 5.000 m², mit BG für 4.500 m² Wohnen. Geplant sind 5 MFH mit 80 WE.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6228

Kaufpreis €:
8.50 Mio

MFH in Berlin-Kreuzberg


Sehr gute Lage, direkt am Park. 5 Gehmin. zum Potsdamer Platz. U- und S-Bahn 500 m. Attraktives MFH mit 22 WE/2.100 m² und 2 GE/120 m², 1990 kernsaniert, sehr gepflegt. In letzten 20 Jahren sukzessiv renoviert. Voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5714

Kaufpreis €:
8.50 Mio
Miete € p.a.:
Ca. 250.000
Rendite/Faktor:
3.0 % / 33 f.

Grundstück in Bayreuth


Universtiätstadt mit 75.000 Einwohern und 13.000 Studenten. Grundstück für Studenten-Wohnheim und/oder Boardinghouse mit Supermarkt. Bis ca 16.000 m² GF möglich.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5800

Kaufpreis €:
9-10 Mio

Aufgeteilte WA in Berlin-Charlottenburg


Sehr gute Lage. Attraktive Wohnanlage mit ca. 3.000 m² Wohnfläche/40 WE, Bj 80er Jahre. Die Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand und ist bereits aufgeteilt, ca 10 WE sind bezugsfrei.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6176

Kaufpreis €:
9.0 Mio
Miete € p.a.:
ca. 420.000 (bei Vollvermietung)
Rendite/Faktor:
4.6 % / 22 f

Serviced Wohnen in Düsseldorf


Gute, zentrumsnahe Lage. Attraktives Gebäude mit 55 möblierten Zimmern (10 große WE), 2.200 m², mit großer "Community Kitchen", Dachterrasse, begrünter Innenhof, Fitnessbereich. TG mit 30 St.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6093

Kaufpreis €:
9.1 Mio
Miete € p.a.:
450.000
Rendite/Faktor:
5,0 % / 20 f.

Wohnanlage in Bielefeld


Gute Grünlage. Neu zu erstellende Wohnanlage mit 50 WE/2.200 m². Baujahr 2024/25. Bereits langfristig vermietet an namhaften Mieter. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 6156

Kaufpreis €:
9.10 Mio
Miete € p.a.:
400.000
Rendite/Faktor:
4.4 % / 22.7 f

NVZ in Thüringen


Großes Nahversorgungszentrum mit über 20.000 m². Attraktiver Mietermix mit namhaften Mietern und langfr. MV bis 2031 + Option.  

Expose anfordern    Expose-Nr. 6191

Kaufpreis €:
> 30 Mio
Miete € p.a.:
> 2 Mio
Rendite/Faktor:
7.3 % / 13.7 f.

Senioren-Wohnpark Bonn-Frankfurt


Gute Lage in einer Kleinstadt zwischen Bonn und Frankfurt.                 Neu errichteter Senioren-Wohnpark mit über 100 Service-Wohnungen, dazu betreute Wohngemeinschaften und Tagespflege, Cafeteria etc.       Ca. 10.000 m² Mietfläche.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6268

Kaufpreis €:
> 30 Mio
Miete € p.a.:
> 1.50 Mio
Rendite/Faktor:
> 5.0 % / < 20 f.

Apartmenthaus in München-Maxvorstadt


Sehr gute Lage in Uni-Nähe. Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 50 Apartments, 2.000 m² + 500 m² Laden, 1a-Mieter, TG. 10 Ap. frei.  

Expose anfordern    Expose-Nr. 6114

Kaufpreis €:
Auf Anfrage
Miete € p.a.:
ca. 700.000

Historisches Anwesen in Berlin-Dahlem


Sehr gute Wohnlage. Attraktives, sanierungsbedürftiges Anwesen mit BG für 20 großzügige exklusive Wohnungen.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6151

Kaufpreis €:
Auf Anfrage

Gewerbe-Grundstück in Hamburg


Östlicher Stadtteil in Hamburg. Grundstück für Büro, Hotel/Boardinghouse, Seniorenresidenz, Pflegeheim, Klinik, Forschung, Campus. Bis ca 100.000 m² BGF möglich. Mit Bauvorbescheid.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5492

Kaufpreis €:
Auf Anfrage

Bürogebäude bei Düsseldorf


Attraktives Büroensemble mit 20.000 m² Mietfläche. Top-Mieter mit langfristigem MV bis 2034.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6195

Kaufpreis €:
Auf Anfrage
Miete € p.a.:
2.50 Mio

Hotel-Projekt in Tirol


Sehr gute Lage in bekanntem Sommer- und Winter-Urlaubsort. Neu zu errichtendes 4* Hotel mit über 100 Zimmer, Spa-Resort, Restaurant etc. Namhafter Betreiber mit langfristigem PV hat großes Interesse.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6119

Kaufpreis €:
Auf Anfrage
Miete € p.a.:
Auf Anfrage

Büro- und Ärztehaus in München


Ein neu zu errichtendes Bürogebäude- und ein neu zu errichtendes Ärztehaus mit je ca 7.000 m²  Mietfläche. Das Ärztehaus ist bereits so gut wie voll vermietet. Baujahr 2025/26.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6216

Kaufpreis €:
auf Anfrage
Miete € p.a.:
ca. 2-4 Mio

Top Wohn-Portfolio in Deutschland


Gute Wohnlagen in sehr guten Standorten wie M, S, B, HH u.a. 1-5 neuwertige WA mit je 3-10.000 m², je 50-200 WE, voll vermietet. Ein Eigentümer.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6189a

Kaufpreis €:
Auf Anfrage
Rendite/Faktor:
20-25 f.

Entwicklungsprojekt - Bestandsimmobilie - in Leipzig


Sehr gute Stadtteillage. Wohn-/Geschäftshaus, über 10.000 m² Mietfläche, mit hohem Leerstand. 3/4 Handelsfläche, 1/4 Wohnen. Namhafter LEH-Vollsortimenter hat großes Interesse (2-3000 m²).

Expose anfordern    Expose-Nr. 5887

Kaufpreis €:
Auf Anfrage

WGH in Darmstadt


Sehr gute Lage. Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 3.000 m² sehr attraktiven, bestens vermietbaren Wohnungen und 2.000 m³ Gewerbe. Voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5900

Kaufpreis €:
Auf Anfrage
Miete € p.a.:
Auf Anfrage
Rendite/Faktor:
ca. 4.8 % / 21 f.

Golfclub in Hessen zu verkaufen


Privater Golfclub auf ca. 100 ha wertvollem Grund - mit 18+9 Löcher und Clubhaus plus Baurecht für ein Hotel/ Seminargebäude mit ca. 60 Zimmer in schönster Natur. Nähere Informationen auf Anfrage.

Expose anfordern    Expose-Nr. 2354

Kaufpreis €:
Auf Anfrage

Wohn-Geschäftshaus in München-Neuhausen


Urbane Lage nahe Rotkreuzplatz und Nymphenburger Kanal. Wohn-/Geschäftshaus mit 31 WE/2.600 m² und 3 GE/410 m². Aufgeteilt nach WEG. 10 WE frei, BG für DG-Aufstockung mit 500 m².

Expose anfordern    Expose-Nr. 6016

Kaufpreis €:
Auf Anfrage

Mixed Use-Projekt am Airport München


Grundstück mit Baugenehmigung für ein Bürohaus mit Handel und Dienstleistung, z. T auch Serviced Apartments, plus TG. Namhafter LEH-Mieter mit 15 J-MV vorhanden. Ca. 15.000 m² Mietfläche + TG.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5175

Kaufpreis €:
auf Anfrage

Gewerbe-Areal in Augsburg


Grundstück mit über 20.000 m² für Gewerbe-Entwicklung, diverse Nutzungsmöglichkeiten.  

Expose anfordern    Expose-Nr. 6087

Kaufpreis €:
Auf Anfrage

Top Hotel-Projekt in Tirol


Sehr gute Lage in bekanntem Sommer- und Winter-Urlaubsort. Attraktives Grundstück mit Planung und Betreiber-Interessent für ein Hotel mit > 100 Zimmer, Spa, Restaurant etc. auf 4* Niveau.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6119

Kaufpreis €:
Auf Anfrage
Miete € p.a.:
Auf Anfrage

Wohnquartier in Halle


Großes Grundstück mit B-Plan. Möglich sind mehr als 100 EFH, DHH und RH. Mehr auf Anfrage 

Expose anfordern    Expose-Nr. 5985

Kaufpreis €:
Auf Anfrage.

Hotel und Boardinghouse - Projekt - in Nürnberg


Strategisch gute Lage. Grundstück mit Baugenehmigung für Hotel und Boardinghouse mit je ca 150 Zimmer.

Expose anfordern    Expose-Nr. 4880

Kaufpreis €:
ca 10 Mio

Grundstück in Berlin-Spandau


Sehr gute Lage. Grundstück, ca 5.000 m². Bauantrag für Gewerbliches Wohnen mit ca 9.500 m² ist gestellt. Optional reines Wohnen möglich.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5994

Kaufpreis €:
Ca 15 Mio

MFH in München-Schwabing


Sehr gute Lage in Uni-Nähe. Attraktives und top gepflegtes MFH mit 2.000 m² Wohnfläche. Vollvermietet. DG mit ca 150 m² ausbaufähig.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6277

Kaufpreis €:
ca 18 Mio
Miete € p.a.:
ca 400.000
Rendite/Faktor:
2.2 % / 45 f.

EKZ Nähe Stuttgart


1a-Lage in einer Stadt Nähe Stuttgart. Attraktives Einkaufszentrum mit sehr gutem Mietermix.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6224

Kaufpreis €:
Ca 50 Mio
Miete € p.a.:
ca. 3 Mio
Rendite/Faktor:
ca 16 f.

Occasion: Apartment-Anlage in Göttingen


Universitätsstadt mit 200.000 Einwohnern in Niedersachsen. Gute Lage nahe Campus. Wohnanlage mit über 250 Apartments, über 7.000 m² Wohnfläche. Baujahr 70er, sehr günstiger Kaufpreis, aber hoher Renovierungsbedarf.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5202

Kaufpreis €:
ca. 10 Mio inkl. Renovierung
Miete € p.a.:
ca. 1.0 Mio SOLL
Rendite/Faktor:
ca. 10 % / 10 f.

Wohnanlage südlich von München


Gute Lage im Süden von München, Neu errichtetes MFH mit 30 WE, ca. 1.850 m² Wohnfläche, TG mit 40 St. Baujahr 2024/25. KP/m² nur 6.400,-.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6220

Kaufpreis €:
Ca. 13 Mio
Miete € p.a.:
ca. 440.000
Rendite/Faktor:
3.4 % / 29 f.

Wohnanlage in Magdeburg


Gute Wohnlage. Attraktive Wohnanlage mit ca 80 WE, 5.000 m² Wohnfläche, voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6223a

Kaufpreis €:
Ca. 14.5 Mio
Miete € p.a.:
Ca. 0.8 Mio
Rendite/Faktor:
5.5 % / 18 f.

Wohnbau-Grundstück in Berlin-Reinickendorf


Gute Lage Nähe Kienhorstpark, U- und S-Bahn. Grundstück mit Planung für Wohnbebauung/Serviced Apartments, 20.000 m² BGF. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 5232

Kaufpreis €:
Ca. 20 Mio

Occasion: Büro- und Geschäftshaus im Raum Frankfurt


1a Lage in einer Stadt bei Frankfurt a.M. Neuwertiges Büro- und Geschäftshaus mit sehr gutem Mietermix. 7.500 m² Mietfläche.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5775

Kaufpreis €:
ca. 30 Mio
Miete € p.a.:
Ca. 1.8 Mio
Rendite/Faktor:
Ca 6.0 % / 16.5 f.

Stadtquartier bei Düsseldorf


Top-Lage in einer Stadt bei Düsseldorf. Attraktives Stadtquartier mit ca 10.000 m², zur Hälfte etwa Wohnungen und Geschäfte mit namhaften Mietern und langfristigen MV. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 6222a

Kaufpreis €:
Ca. 40 Mio
Miete € p.a.:
Ca. 2 Mio
Rendite/Faktor:
Ca. 20 f

SB-Markt mit Baurecht in Berlin-Köpenick


Gute Lage im Wohngebiet. LEH-Discounter, 1.100 m², MV bis 2025 mit ca. 3.000 m² Wohnbau-Potential. Bauanfrage für ein Geschäftshaus mit SB und WE ist eingereicht. Der Discounter will dann nach Fertigstellung mit neuem 15 J-MV einziehen. Verkauft wird das Projekt.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5981

Kaufpreis €:
nach Absprache
Miete € p.a.:
180.000 IST

Aufgeteilte Wohnanlage bei Osnabrück


Gute Lage in Kleinstadt. Attraktive, sehr gepflegte Liegenschaft, 2.500 m², 50 Wohnungen, alle mit Balkon, Terrasse oder Wintergarten. 60 St., Bj 1993, 2013 umfassend renoviert. Voll vermietet. KP/m² nur € 2.120,-

Expose anfordern    Expose-Nr. 5991

Kaufpreis €:
€ 5.25 Mio
Miete € p.a.:
280.000
Rendite/Faktor:
5.3 % / 19 f.