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Ausgewählte Kategorie: Wohn-Geschäftshäuser



MFH bei Görlitz (Sachsen)


Gute Wohnlage in einer Gemeinde im Landkreis Görlitz. Gepflegte Wohnanlage mit 4 MFH / je 4 WE (2+3 Zimmer, alle 75 m²), gesamt 1.190 m². Baujahr 1926. Voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5815

Kaufpreis €:
1.25 Mio
Miete € p.a.:
62.000
Rendite/Faktor:
5.0 % / 20 f.

MFH in Königs-Wusterhausen


Stadt mit 40.000 Einwohnern, südöstlich vom Berliner Stadtrand.         7 neu zu errichtende MFH mit 1.930 m², je Haus 4 WE. Bj 2021/22.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5617

Kaufpreis €:
1.3-8.8 Mio
Miete € p.a.:
50-320.000 kalk.
Rendite/Faktor:
4.0 % / 25 f.

MFH in Recklinghausen


Gute Wohnlage in Stadt mit 110.000 Einwohnern. Gepflegtes MFH mit 24 WE/1.200 m², alles 2 Zi-Wohnungen mit 50 m²! Bj 60er Jahre. Bis auf 1 Muster-WE voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5798

Kaufpreis €:
1.50 Mio
Miete € p.a.:
78.300
Rendite/Faktor:
19.3 / 5.2 %

2 MFH bei Regensburg


Gute Lage in einer Gemeinde bei Regensburg. Zwei neu zu errichtende MFH mit 4+8 WE / 340+630 m² + 13 TG-St. Baujahr 2022/23.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5810

Kaufpreis €:
1.7+ 3.1 Mio
Miete € p.a.:
Kalk. 46.000 + 86.000
Rendite/Faktor:
2.8 % / 35 f.

WGH in Berlin-Friedrichshain


Gute Wohnlage. Klassisches Wohn- und Geschäftshaus mit 28 WE/1.630 m² und 2 GE/330 m². Plus DG-Ausbau mit BG 330 m².          Bj 1900, bis 2018 umfangreich saniert. 13 leerstehende WE.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5769

Kaufpreis €:
10.50 Mio + 2 Mio Ausbau
Miete € p.a.:
480.000 SOLL
Rendite/Faktor:
3.8 % / 26 f.

Rarität: Wohnresidenz in München-Nymphenburg


Sehr gute Lage. Neu zu errichtende Wohnresidenz mit über 1.000 m² Wohnfläche auf ca 1.500 m² großem Grundstück. Als Privat-Residenz oder auch als MFH im Villenstil mit 6-8 exkl. WE möglich. Investor kann seine individuellen Vorstellungen einbringen. Baujahr 2022/23. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 5671

Kaufpreis €:
15-25 Mio

WGH in Stuttgart


Sehr gute, zentrale Stadtteil-Lage. Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 15 WE/900 m² und 11 GE/6.900 m², EH und Büros. Gute, z.T. namhafte Mieter mit div. MV bis 2025-2028.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5497

Kaufpreis €:
16.2 Mio
Miete € p.a.:
980.000,-
Rendite/Faktor:
6.0 % / 16,5 f.

Wohn-Portfolio in Brandenburg


Wohn-Portfolio mit 6 attraktiven MFH in Strausberg, Ludwigsfelde und Potsdam. Gesamt 52 WE/4.300 m² und 8 GE/2.000 m².

Expose anfordern    Expose-Nr. 5792

Kaufpreis €:
18 Mio
Miete € p.a.:
600.000
Rendite/Faktor:
3.3 % / 30 f.

Apartmenthaus in München-Schwabing


Bestlage in Schwabing. Bestandsobjekt das zu 23 möblierten Apartments + 1 Laden mit ca. 1.000 m² WNfl. saniert und umgebaut wird. Baujahr 2022.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5677

Kaufpreis €:
19 Mio
Miete € p.a.:
400-500.000
Rendite/Faktor:
2-2,5 % / 40-50 f.

2 MFH bei Augsburg


Gute Lage im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg. Zwei neu zu errichtende MFH mit je 6 WE/360 m² Wfl., gesamt 725 m² Wfl. + 362 m² Nfl., plus TG. KFW 55, Baujahr 2021/22.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5692

Kaufpreis €:
2 x 2,2 Mio
Miete € p.a.:
140.000
Rendite/Faktor:
3.0 % / 33 f.

2 MFH in Königs Wusterhausen


Gute Lage in Kleinstadt südlich von Berlin. S-Bahn. Zwei neu zu errichtende MFH mit je ca. 15 WE/ca. 1.500 m² und TG. Baujahr 2022.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5779

Kaufpreis €:
2 x ca 7,5 Mio
Miete € p.a.:
2 x ca. 250.000
Rendite/Faktor:
3.3 % / 30 f.

MFH in Leipzig


Gute Lage im Stadtteil Sellerhausen. Sehr gepflegtes MFH mit 10 WE/808 m², Baujahr 1930. 2020/21 wurde das Haus generalrenoviert und wird jetzt neu vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5707

Kaufpreis €:
2.20 Mio
Miete € p.a.:
83.000
Rendite/Faktor:
3.8 % / 26 f.

Geschäftshaus Nähe Erfurt (Thüringen)


Gute Lage in einer Kleinstadt nördlich von Erfurt (ca 100 km östlich von Göttingen). Gepflegtes Geschäftshaus. EG 1.150 m² komplett mit namhaftem Handelsmieter seit 2008-2025, OG + DG 1.440 m² komplett an Comupter-Schulung vermietet bis 2023/25.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5790

Kaufpreis €:
2.50 Mio
Miete € p.a.:
155.000
Rendite/Faktor:
6.1 % / 16.2 f.

WGH Nähe Sonneberg (Thüringen)


Gute Zentrumslage in Kleinstadt im Landkreis Sonneberg, nahe Neustadt in Bayern. Hochwertig gebautes Wohn- und Geschäftshaus mit 1.700 m² Mietfläche. Davon zwei Top-Gewerbemieter mit 850 m² und 5 großzügige WE mit 820 m². Voll vermietet. Steigerungspotential. Baujahr 1995. Günstiger KP/m².

Expose anfordern    Expose-Nr. 5789

Kaufpreis €:
2.60 Mio
Miete € p.a.:
110.000
Rendite/Faktor:
4.2 % / 23.5 f.

2 WGH in Aachen


Sehr gute Lage. 2 attraktive Wohn- und Geschäftshäuser mit 840 m²    (8 WE/3 GE) und 2.000 m² (34 WE/4 GE). Bis auf Muster-WE voll vermietet. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 5794

Kaufpreis €:
2.8 + 5.2 Mio
Miete € p.a.:
105.000 + 210.000
Rendite/Faktor:
3.8+4.0 % / 25+26 f.

WGH in Eisleben (Sachsen-Anhalt) mit Potential


1a Lage! Drei 3-geschossige Wohn- und Geschäftshäuser aus den Jahren 1900 und 2005. Derzeit sind nur die EGs, 1.140 m², vermietet mit namhaftem Mietern bis 2027. Alle OGs sind nicht vermietet, z.T. nicht ausgebaut! Großes Ausbaupotential für Wohnungen!

Expose anfordern    Expose-Nr. 5791

Kaufpreis €:
2.80 Mio
Miete € p.a.:
156.000 IST + Potential
Rendite/Faktor:
5.6 % / 17.8 f.

MFH in Nürnberg


Zentrale Lage in Nürnberg-Weststadt. Gepflegtes MFH mit 17 WE/715 m², Bj 1900, sukzessiv saniert und modernisiert. Voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5771

Kaufpreis €:
2.80 Mio
Miete € p.a.:
Ca. 90.000
Rendite/Faktor:
3.2 % / 31 f.

WGH in Hanau


Sehr gute City-Lage. Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Gewerbe und 1 Wohnung. 1.150 m² Mietfläche. Gut und voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5787

Kaufpreis €:
2.90 Mio
Miete € p.a.:
105.000
Rendite/Faktor:
3.5 % / 28 f.

MFH-Neubau in München-Untermenzing


Gute Lage, Bus und S-Bahn in der Nähe. Zwei neu zu errichtende MFH mit je 4 Wohnungen, ca. 325+375 m². Baubeginn jetzt. Fertigstellung Herbst 2023. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 5643

Kaufpreis €:
3.5+4 Mio
Miete € p.a.:
Kalk. € 80+90.000
Rendite/Faktor:
2.3 % / 43 f.

MFH in Berlin-Zehlendorf


Sehr gute Wohnlage. Gepflegtes MFH mit derzeit 8 WE/470 m²,          wird umgebaut und DG mit 2-3 WE/200 m² ausgebaut.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5542

Kaufpreis €:
3.50 Mio
Miete € p.a.:
120.000 SOLL
Rendite/Faktor:
3.5 %/ 28.5 f.

WGH in Berlin-Alt Tegel


Sehr gute Lage direkt am Tegeler See. Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit 602 m²  (Wohnen 127 m² + Gewerbe 475 m²).          Bj 1996, voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5736

Kaufpreis €:
3.50 Mio
Miete € p.a.:
120.000
Rendite/Faktor:
3.5 % / 29 f.

MFH in Kitzingen


Gute Lage in Kleinstadt östlich von Würzburg. MFH mit 16 WE/1.600 m² Wohnfläche. Wurde vor kurzem umfassend saniert. So gut wie voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5659

Kaufpreis €:
3.70 Mio
Miete € p.a.:
150.000
Rendite/Faktor:
4.0 % / 25 f.

4 MFH südlich von München


Gute ländliche Lage in der Region Brunnthal-Egmating-Aying.          Neues MFH-Ensemble mit vier Häusern, je 515 m² Wohnfläche          mit je 4 großzügigen Wohnungen. Plus TG. Bj 2022/23.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5793

Kaufpreis €:
4 x 4 Mio
Miete € p.a.:
4 x 110.000
Rendite/Faktor:
2.7 % / 37 f.

MFH in Wolfenbüttel b. Baunschweig


Gute Lage in Kreisstadt mit 55.000 Einwohnern und 5.000 Studenten. Nur 5-10 km nach Braunschweig und Salzgitter mit großen AGs wie VW, MAN, Salzgitter AG etc. 4 neu zu errichtende MFH mit 52 WE/4.900 m² (2 x 8 und 2 x 18 WE), TG mit 44 St. Baujahr 2022/23. Projekt-Übernahme evt. noch möglich:  Für 2 Häuser gibt es Top-Käufer.

Expose anfordern    Expose-Nr. 4416

Kaufpreis €:
4-20 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 140-750.000
Rendite/Faktor:
3.5 % / 28.5 f.

2 MFH Nähe Konstanz


Idyllische Lage in reizvollem Wohn-Standort Nähe Schweiz.                   Zwei neu zu errichtende MFH mit 1.735 m² /14 WE und TG.              Sehr attraktive Architektur, gehobene Ausstattung. Baujahr 2021.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5477

Kaufpreis €:
4-8 Mio
Miete € p.a.:
160-320.000
Rendite/Faktor:
3.8 %/ 26 f.

Wohn-/Geschäftshaus in Nürnberg


Sehr gute Lage. Wohn- und Geschäftshaus mit 6 WE und 4 GE, 900 m² Mietfläche. Baujahr 1970, voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5681

Kaufpreis €:
4.25 Mio
Miete € p.a.:
180.000,-
Rendite/Faktor:
4.2 % / 24 f.

MFH in Nürnberg


Gute Lage. Neuwertiges MFH mit 12 WE, 850 m² Wohnfläche, Bj 2017, 11 Stellplätze im Innenhof. Voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5804

Kaufpreis €:
4.30 Mio
Miete € p.a.:
140.000
Rendite/Faktor:
3,2 % / 31 f.

WGH in Salzburg


Top Lage in der Altstadt. Historisches Wohn-/Geschäftshaus mit Ladengschäft und Wohnungen. Schönes Denkmal. Komplett saniert und vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 3621

Kaufpreis €:
4.40 Mio
Miete € p.a.:
110.000
Rendite/Faktor:
2.5 % / 40 f.

Wohn-/Geschäftshaus in 1a Lage von Salzburg


Top Lage in der Altstadt. Historisches Wohn-/Geschäftshaus mit          ca. 600 m². Schönes Denkmal. Komplett saniert und vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 3621

Kaufpreis €:
4.40 Mio
Miete € p.a.:
110.000
Rendite/Faktor:
2.5 % / 40 f.

WGH in Offenbach


Gute Stadtlage in Offenbach mit 130.000 Einwohnern, direkt angrenzend an Frankfurt. Wohn-/Geschäftshaus mit 21 WE/820 m² und 2 GE/115 m², Bj 60er Jahre, wurde 2000 und 2012 renoviert.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5604

Kaufpreis €:
4.50 Mio
Miete € p.a.:
180.000
Rendite/Faktor:
4.0 % / 25 f.

MFH in Bernau bei Berlin


Ruhige Wohnlage, Nähe S-Bahn (20-30 Min. nach Berlin-Alex).              Neu zu errichtendes MFH mit 10 WE/900 m² und TG. Baujahr 2022.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5679

Kaufpreis €:
4.50 Mio
Miete € p.a.:
kalk. € 150.000
Rendite/Faktor:
3.3 % / 30 f.

MFH in Berlin-Neukölln


Gute Lage, Nähe Teltow-Kanal und U-Bahn. Neu zu errichtendes MFH mit 10 WE/850 m². Alternativ sind auch 38 möblierte WG-Zimmer möglich. Im Bau, Fertigstellung Herbst 2022.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5777

Kaufpreis €:
4.55 Mio
Miete € p.a.:
kalk. ca. 250.000 (bei möbl. Zimmer)
Rendite/Faktor:
Ca. 5.5 % / 18 f.

Boardinghouse im Raum Freising


Gute Lage in einer Gemeinde nahe Flughafen (5 Min.). Gepflegtes Boardinghouse mit über 50 Zimmern. Leistungsstarker Pächter mit     15 Jahres-MV bis 2029 + Option.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5623

Kaufpreis €:
4.60 Mio
Miete € p.a.:
330.000
Rendite/Faktor:
7.0 % / 14.0 f.

Geschäftshaus in Stuttgart


Gute Lage in S-Feuerbach. Gepflegtes Geschäftshaus mit vier Gewerbemietern, ca. 1.500 m² Mietfläche. 1 Bürofläche frei für evt. Selbstnutzung (190 m²), ansonsten vermietbar.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5765

Kaufpreis €:
4.95 Mio
Miete € p.a.:
200.000
Rendite/Faktor:
4.0 % / 25 f.

MFH in Dresden


Gute Lage in Kleinstadt direkt bei Dresden. Drei neu zu errichtende MFH mit je 16 WE/1.320 m² Wfl. plus TG. Baugenehmigung liegt vor, Baujahr 2022/23. Sehr guter Kaufpreis/m²: Nur 3.500/m²!

Expose anfordern    Expose-Nr. 5690a

Kaufpreis €:
5.25 Mio
Miete € p.a.:
190.000,- kalk.
Rendite/Faktor:
3.6 % / 27.5 f.

MFH in München-Waldperlach


Ruhige Wohnlage, Bus- U- und S-Bahn-Nähe.  Neu zu errichtendes MFH mit 10 kleinen WE/515 m² WFl. und TG, Baujahr 2022/23.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5672

Kaufpreis €:
5.5-6.0 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 135.000
Rendite/Faktor:
2.5 % / 40 f.

WGH in Mönchengladbach


Top-Lage. Neu zu errichtendes Gebäude als Wohn-/Geschäftshaus        oder Service-Wohnen/Ärztehaus mit 1.650 m² Mietfläche.             

Expose anfordern    Expose-Nr. 5597

Kaufpreis €:
6.5-7 Mio
Miete € p.a.:
250-300.000
Rendite/Faktor:
4.0 % / 25 f.

WGH in Heilbronn


Sehr gute Lage. Wohn-/Geschäftshaus mit 13 WE/1.060 m² + 2 GE/700 m². Gewerbe ist langfristig an sehr gute Mieter vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5781

Kaufpreis €:
6.50 Mio
Miete € p.a.:
260.000
Rendite/Faktor:
4.0 % / 25 f.

WGH in Berlin-Prenzlauer Berg


Gute Lage, Milieuschutzgebiet, 10 Min. zum Alex. Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 29 WE/1.620 m² und 4 GE/390 m²,        voll vermietet. Das DG mit 300 m² ist noch nicht ausgebaut!

Expose anfordern    Expose-Nr. 5409

Kaufpreis €:
6.95 Mio
Miete € p.a.:
180.000,-
Rendite/Faktor:
2.6 % / 38 f. + DG 300 m²

MFH in Berlin-Wedding - Für Anleger + Aufteiler!


Gefragte Kiez-Lage, keine Erhaltungssatzung. Repräsentatives, sehr gepflegtes MFH mit 27 WE, 1.750 m² WFl. + 300 m² ausbaufähiges DG. 2 WE frei gehalten.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5737

Kaufpreis €:
7.0 Mio
Miete € p.a.:
172.000
Rendite/Faktor:
2.5 % / 40 f. + DG_Pot.

WGH in Oldenburg


Top Innenstadtlage. Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 32 WE/1.180 m² und 3 GE/600 m². Bj 1970, fortlaufend renoviert. Voll vermietet. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 5772

Kaufpreis €:
7.15 Mio
Miete € p.a.:
230.000
Rendite/Faktor:
3.1 % / 31 f.

MFH in Leipzig


Sehr gute Lage in beliebtem Stadtteil. Neu zu errichtendes MFH mit 17 WE/1.685 m². Baujahr 2022/23.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5543

Kaufpreis €:
7.60 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 220.000
Rendite/Faktor:
2.9% / 34 f.

WGH in Frankfurt


Top Citylage. Imposantes Wohn- und Geschäftshaus mit 8 WE/1.350 m² und 5 GE/500 m². Bj 1900, Denkmal.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5773

Kaufpreis €:
7.80 Mio
Miete € p.a.:
235.000
Rendite/Faktor:
3.0 % / 33 f.

Wohn-/Geschäftshaus in Dresden


Gute Lage. Neu zu errichtendes Wohn- und Geschäftshaus mit 21 WE/1.522 m², 2 GE/235 m² und TG. Baugen. liegt vor. Baujahr 2022/23.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5680

Kaufpreis €:
8.50 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 300.000
Rendite/Faktor:
3.5 % / 28 f.

MFH in Berlin-Kreuzberg


Sehr gute Lage, direkt am Park. 5 Gehmin. zum Potsdamer Platz. U- und S-Bahn 500 m. Attraktives MFH mit 22 WE/2.100 m² und 2 GE/120 m², 1990 kernsaniert, sehr gepflegt. In letzten 20 Jahren sukzessiv renoviert. Voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5714

Kaufpreis €:
8.80 Mio VB
Miete € p.a.:
240.000
Rendite/Faktor:
2.8 % / 37 f. VB

MFH im Süden von München


Schöne Wohnlage in einer Gemeinde südlich von München. Neu zu errichtendes Mehrfamilienhaus mit 17 WE/1.300 m² + TG. Baujahr 2022/23.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5814

Kaufpreis €:
9.20 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 250.000 p.a.
Rendite/Faktor:
2.7% / 37 f.

WGH in Berlin-Friedrichshain


Sehr gute Lage Nähe Maybach- und Paul-Linke-Ufer. U-Bahn v. d. Tür. Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 40 WE und 3 GE, 2.800 m². Baujahr um 1900. In den letzten Jahren saniert und modernisiert. 550 m² DG-Ausbau-Potential! 5 WE sind frei!

Expose anfordern    Expose-Nr. 5398

Kaufpreis €:
9.90 Mio
Miete € p.a.:
250.000 + DG
Rendite/Faktor:
2.5 % / 40 f. + DG!

Top Geschäftshaus in Berlin-Steglitz


Sehr gute Lage. Top Geschäftshaus mit vorwiegend gewerblicher Nutzung (Handel, Büro, Praxen). Ca. 15.000 m² Mietfläche. So gut wie voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5607

Kaufpreis €:
Auf Anfrage
Miete € p.a.:
Auf Anfrage

Büro-/Geschäftshaus in Berlin-Tempelhof


Gute Lage Nähe Rennbahn Mariendorf. Büro-/Geschäftshaus, 4.350 m². Attraktiver Mietermix mit Verwaltung und Dienstleistern. Baujahr 1990, ca 90 % vermietet. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 5655

Kaufpreis €:
Ca. 11 Mio
Miete € p.a.:
Ca. 550.000
Rendite/Faktor:
5.0 % / 20 f.

WGH in Berlin-Charlottenburg


Sehr gute Lage an der Spree und am Charlottenburger Schlosspark. Klass. Berliner Gründerzeit-Ensemble mit 32 WE/3.000 m² und 3 GE/320 m², Bj um 1900, sukzessiv renoviert. Kein Denkmal, DG ausgebaut. Voll vermietet - bis auf 1 WE w. Verkauf. Share deal!

Expose anfordern    Expose-Nr. 5699

Kaufpreis €:
ca. 12 Mio
Miete € p.a.:
ca. 330.000
Rendite/Faktor:
2.75 % / 36 f.

MFH in Berlin-Schöneberg


Gefragte Kiezlage. Repräsentatives, gepfleges Mehrfamilienhaus mit 41 WE und 1 GE, 2.450 m² + DG-Ausbaumöglichkeit. Baujahr 1910, in den letzten Jahren modernisiert. Vollvermietet (€ 5,27/m²).

Expose anfordern    Expose-Nr. 5809

Kaufpreis €:
Ca. 8.0 Mio
Miete € p.a.:
160.000 + Potential
Rendite/Faktor:
2.0 % / 50 f. + Potential

Geschäftshaus in Hagen


Sehr gute Zentrumslage. Attraktiver Wohn-/Gewerbekomplex mit über 5.000 m², gut vermietet. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 5782

Kaufpreis €:
Ca. 9.0 Mio
Miete € p.a.:
Ca. 550.000
Rendite/Faktor:
Ca 6 % / 16,5 f.