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Ausgewählte Kategorie: Wohn-Geschäftshäuser



Exkl. Neubau-Wohnungen in Berlin-Tiergarten


Top City-Lage. Exklusive, neu zu errichtende Wohnanlage, Baujahr 2020/21. Hier stehen einzelne Wohnungen (60-160 m²) oder ganze Etagen zum Verkauf (nicht die ganze Wohnanlage).

Expose anfordern    Expose-Nr. 5200

Kaufpreis €:
0.5-6 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 15-180.000
Rendite/Faktor:
2.5-3%

Exkl. Neubau-Wohnungen in Potsdam


Sehr gute Lage. Neu zu errichtendes, exklusives MFH mit ca. 1.150 m². Geplant sind 10 hochwertige Wohnungen mit 100-150 m² Wohnfläche. Baujahr 2021/22. Komplett nicht mehr möglich, aber einzelne WE.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5520

Kaufpreis €:
0.7-5 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 20-150.000
Rendite/Faktor:
2.5-3%

MFH in Königs-Wusterhausen


Stadt mit 40.000 Einwohnern, südöstlich vom Berliner Stadtrand.         7 neu zu errichtende MFH mit 1.930 m², je Haus 4 WE. Bj 2021/22.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5617

Kaufpreis €:
1.3-8.8 Mio
Miete € p.a.:
50-320.000 kalk.
Rendite/Faktor:
4.0 % / 25 f.

Rarität: Wohnresidenz in München-Nymphenburg


Sehr gute Lage. Neu zu errichtende Wohnresidenz mit über 1.000 m² Wohnfläche auf ca 1.500 m² großem Grundstück. Als Privat-Residenz oder auch als MFH im Villenstil mit 6-8 exkl. WE möglich. Investor kann seine individuellen Vorstellungen einbringen. Baujahr 2022/23. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 5671

Kaufpreis €:
15-25 Mio

WGH in Stuttgart


Sehr gute, zentrale Stadtteil-Lage. Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 15 WE/900 m² und 11 GE/6.900 m², EH und Büros. Gute, z.T. namhafte Mieter mit div. MV bis 2025-2028.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5497

Kaufpreis €:
16.2 Mio
Miete € p.a.:
980.000,-
Rendite/Faktor:
6.0 % / 16,5 f.

Denkmal in Münchner Innenstadt


Top Lage. Attraktives, 100 Jahre altes Wohn- und Geschäftshaus mit ca 1.000 m² Mietfläche. Derzeit hoher Leerstand. Wird generalsaniert und auf Wunsch vollvermietet übergeben.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5339

Kaufpreis €:
16.5 Mio

Apartmenthaus in München-Schwabing


Bestlage in Schwabing. Bestandsobjekt das zu 23 möblierten Apartments + 1 Laden mit ca. 1.000 m² WNfl. saniert und umgebaut wird. Baujahr 2022.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5677

Kaufpreis €:
19 Mio
Miete € p.a.:
400-500.000
Rendite/Faktor:
2-2,5 % / 40-50 f.

2 MFH bei Augsburg


Gute Lage im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg. Zwei neu zu errichtende MFH mit je 6 WE/360 m² Wfl., gesamt 725 m² Wfl. + 362 m² Nfl., plus TG. KFW 55, Baujahr 2021/22.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5692

Kaufpreis €:
2 x 2,2 Mio
Miete € p.a.:
140.000
Rendite/Faktor:
3.0 % / 33 f.

MFH in Berlin-Tempelhof


Beliebte Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung (Bus, U- und S-Bahn). Gepflegtes MFH mit 12 WE/550 m², Bj 60er Jahre, vor 6 Jahren umfassend modernisiert, vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5648

Kaufpreis €:
2.15 Mio
Miete € p.a.:
60.000
Rendite/Faktor:
2.8% / 35 f.

MFH in Leipzig


Gute Lage im Stadtteil Sellerhausen. Sehr gepflegtes MFH mit 10 WE/808 m², Baujahr 1930. 2020/21 wurde das Haus generalrenoviert und wird jetzt neu vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5707

Kaufpreis €:
2.20 Mio
Miete € p.a.:
83.000
Rendite/Faktor:
3.8 % / 26 f.

Gebäude-Ensemble in Leipzig


Sehr gute, beliebte Wohnlage. Attraktives Gebäudeensemble, das in drei MFH mit 4 WE/440 m², 13 WE/1.170 m² und 7 WE/1.690 m² aus und umgebaut wird. Hohe Afa! Einzeln und komplett zu erwerben.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5543

Kaufpreis €:
2.3+6.1+7.5 Mio

MFH in B-Lichtenberg


Gute Lage imm beliebten Prinzenviertel am Seepark, kein Milieuschutz. Attraktives MFH, Jugendstil, mit 10 WE/900 m² zzgl. 120 m² DG-Ausbaupotential (Bauvoranfrage gestellt). 3 WE leer (w. Verkauf).

Expose anfordern    Expose-Nr. 5533

Kaufpreis €:
2.90 Mio
Miete € p.a.:
87.000 SOLL
Rendite/Faktor:
3.0 % / 33 f. + DG

2 MFH in München-Untermenzing


Ruhige Lage in gehobener Wohngegend., Bus und S-Bahn-Nähe.           2 neu zu errichtende MFH mit je 4 WE, 330 und 275 m² Wfl. und TG. Baujahr 2022/23.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5643

Kaufpreis €:
3,4 + 4,1 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 85.000 + 105.000
Rendite/Faktor:
2.5 % / 40 f.

MFH in Wolfenbüttel b. Baunschweig


Gute Lage in Kreisstadt mit 55.000 Einwohnern und 5.000 Studenten. Nur 5-10 km nach Braunschweig und Salzgitter mit großen AGs wie VW, MAN, Salzgitter AG etc. 4 neu zu errichtende MFH mit 52 WE/4.900 m² (2 x 8 und 2 x 18 WE), TG mit 44 St. Baujahr 2022/23. Projekt-Übernahme evt. noch möglich:  Für 2 Häuser gibt es Top-Käufer.

Expose anfordern    Expose-Nr. 4416

Kaufpreis €:
3.3-18 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 130-750.000
Rendite/Faktor:
4 % / 25 f.

MFH in Berlin-Zehlendorf


Sehr gute Wohnlage. Gepflegtes MFH mit derzeit 8 WE/470 m²,          wird umgebaut und DG mit 2-3 WE/200 m² ausgebaut.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5542

Kaufpreis €:
3.50 Mio
Miete € p.a.:
120.000 SOLL
Rendite/Faktor:
3.5 %/ 28.5 f.

WGH in Berlin-Mitte


Sehr gute Lage, in Nachbarschaft zum Kollwitzviertel, U-Bahn Rosenthaler Platz 500 m. Attraktives  Denkmal mit 8 WE/390 m²,          3 GE/170 m² + 70 m² DG-Potential. Bj um 1870 in den letzten Jahren saniert. Vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5649

Kaufpreis €:
3.60 Mio
Miete € p.a.:
90.000
Rendite/Faktor:
2.5% / 40 f.

MFH in Kitzingen


Gute Lage in Kleinstadt östlich von Würzburg. MFH mit 16 WE/1.600 m² Wohnfläche. Wurde vor kurzem umfassend saniert. So gut wie voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5659

Kaufpreis €:
3.70 Mio
Miete € p.a.:
150.000
Rendite/Faktor:
4.0 % / 25 f.

MFH in Frankfurt


Gute Lage in F-Bockenheim. Mit Skylineblick. Attraktives MFH mit 14 WE/950 m² Wfl + 150 m² DG-Potential für Penthouse! Und: 5 WE nicht vermietet! Baujahr um 1900, sehr gepflegt.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5658

Kaufpreis €:
3.90 Mio
Miete € p.a.:
150.000 SOLL + DG-Potential
Rendite/Faktor:
3.8 % / 26 f. (SOLL)

2 MFH Nähe Konstanz


Idyllische Lage in reizvollem Wohn-Standort Nähe Schweiz.                   Zwei neu zu errichtende MFH mit 1.735 m² /14 WE und TG.              Sehr attraktive Architektur, gehobene Ausstattung. Baujahr 2021.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5477

Kaufpreis €:
4-8 Mio
Miete € p.a.:
160-320.000
Rendite/Faktor:
3.8 %/ 26 f.

WGH in Salzburg


Top Lage in der Altstadt. Historisches Wohn-/Geschäftshaus mit Ladengschäft und Wohnungen. Schönes Denkmal. Komplett saniert und vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 3621

Kaufpreis €:
4.10 Mio
Miete € p.a.:
110.000
Rendite/Faktor:
2.7 % / 37 f.

Wohn-/Geschäftshaus in 1a Lage von Salzburg


Top Lage in der Altstadt. Historisches Wohn-/Geschäftshaus mit          ca. 600 m². Schönes Denkmal. Komplett saniert und vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 3621

Kaufpreis €:
4.10 Mio
Miete € p.a.:
110.000
Rendite/Faktor:
2.7 % / 37 f.

MFH in Offenburg


Sehr gute Lage. Neuwertiges MFH/Boardinghouse mit 16 möblierten Wohnungen, 860 m² Wohnfläche.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5632

Kaufpreis €:
4.20 Mio
Miete € p.a.:
130.000
Rendite/Faktor:
3.0 % / 33 f.

Wohn-/Geschäftshaus in Nürnberg


Sehr gute Lage. Wohn- und Geschäftshaus mit 6 WE und 4 GE, 900 m² Mietfläche. Baujahr 1970, voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5681

Kaufpreis €:
4.25 Mio
Miete € p.a.:
180.000,-
Rendite/Faktor:
4.2 % / 24 f.

WGH in Offenbach


Gute Stadtlage in Offenbach mit 130.000 Einwohnern, direkt angrenzend an Frankfurt. Wohn-/Geschäftshaus mit 21 WE/820 m² und 2 GE/115 m², Bj 60er Jahre, wurde 2000 und 2012 renoviert.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5604

Kaufpreis €:
4.50 Mio
Miete € p.a.:
180.000
Rendite/Faktor:
4.0 % / 25 f.

MFH in Bernau bei Berlin


Ruhige Wohnlage, Nähe S-Bahn (20-30 Min. nach Berlin-Alex).              Neu zu errichtendes MFH mit 10 WE/900 m² und TG. Baujahr 2022.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5679

Kaufpreis €:
4.50 Mio
Miete € p.a.:
kalk. € 150.000
Rendite/Faktor:
3.3 % / 30 f.

Boardinghouse im Raum Freising


Gute Lage in einer Gemeinde nahe Flughafen (5 Min.). Gepflegtes Boardinghouse mit über 50 Zimmern. Leistungsstarker Pächter mit     15 Jahres-MV bis 2029 + Option.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5623

Kaufpreis €:
4.60 Mio
Miete € p.a.:
330.000
Rendite/Faktor:
7.0 % / 14.0 f.

MFH in Dresden


Gute Lage in Kleinstadt direkt bei Dresden. Drei neu zu errichtende MFH mit je 16 WE/1.320 m² Wfl. plus TG. Baugenehmigung liegt vor, Baujahr 2022/23. Sehr guter Kaufpreis/m²: Nur 3.500/m²!

Expose anfordern    Expose-Nr. 5690a

Kaufpreis €:
5.25 Mio
Miete € p.a.:
190.000,- kalk.
Rendite/Faktor:
3.6 % / 27.5 f.

MFH in München-Waldperlach


Ruhige Wohnlage, Bus- U- und S-Bahn-Nähe.  Neu zu errichtendes MFH mit 10 kleinen WE/515 m² WFl. und TG, Baujahr 2022/23.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5672

Kaufpreis €:
5.50 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 135.000
Rendite/Faktor:
2.5 % / 40 f.

MFH in München-Moosach


Ruhige Lage, u- und S-Bahn-Nähe. Neu zu errichtendes MFH mit            5 WE/600 m² WNfl. und TG.  Baujahr 2022/23.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5675

Kaufpreis €:
6.15 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 125.000
Rendite/Faktor:
2.0 % / 50 f.

WGH in Mönchengladbach


Top-Lage. Neu zu errichtendes Gebäude als Wohn-/Geschäftshaus        oder Service-Wohnen/Ärztehaus mit 1.650 m² Mietfläche.             

Expose anfordern    Expose-Nr. 5597

Kaufpreis €:
6.5-7 Mio
Miete € p.a.:
250-300.000
Rendite/Faktor:
4.0 % / 25 f.

MFH in Top-Wasserlage von Berlin


Top-Lage in Köpenick am der Dahme, am Zeuthner und Seddinsee.     Neu zu errichtende MFH mit je 7 Wohnungen/750 m². Bj 2021/22.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5551

Kaufpreis €:
6.80 Mio
Miete € p.a.:
180.000 Kalk.
Rendite/Faktor:
2.6 % / 38 f.

MFH in Gilching b. München


Gute Lage, S-Bahn-Nähe. Neu zu errichtendes MFH mit 10 Wohnungen (50-100 m²)/ca 700-750 m² Wfl. und TG.  Baujahr 2022/23.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5676

Kaufpreis €:
7.5-8 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 180-200.000
Rendite/Faktor:
2.5 % / 40 f.

MFH in München


Ruhige Wohnlage in München-Süd. Attraktives, sehr gepflegtes MFH mit 15 WE, Bj 90er Jahre, 1.100 m², voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5642

Kaufpreis €:
7.50 Mio
Miete € p.a.:
180.000,-
Rendite/Faktor:
2.5 % / 40 f.

2 MFH in Leipzig


Gute Lage, Bus und Tram vor der Tür. Zwei neu zu errichtende MFH      mit 23 WE + 1 Laden, 1.640 m². Plus TG mit 17 St. Baujahr 2022/23.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5487

Kaufpreis €:
7.50 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 250.000
Rendite/Faktor:
3.0 % / 33 f.

Wohn-/Geschäftshaus in Dresden


Gute Lage. Neu zu errichtendes Wohn- und Geschäftshaus mit 21 WE/1.522 m², 2 GE/235 m² und TG. Baugen. liegt vor. Baujahr 2022/23.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5680

Kaufpreis €:
8.50 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 300.000
Rendite/Faktor:
3.5 % / 28 f.

MFH in München-Perlach


Gute City-Lage, 2 km Perlacher Forst, 5 km Marienplatz, Bus v. d. Tür.  Neu zu errichtendes MFH mit 23 voll möblierten Studio-Apartments (30-36 m²), 705 m² Wohnfläche, 20 TG-St. Baujahr 2021/22.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5624

Kaufpreis €:
8.90 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 235.000
Rendite/Faktor:
2.6% /38 f.

WGH in Stuttgart


Top-Lage nahe Zentrum, U-Bahn vor der Tür. Neuwertiges Wohn- und Geschäftshaus mit 6 exkl. WE und 2 GE, 925 m², hochwertige Ausstattung. 4 WE mit Weitblick über Stuttgart plus einzigartiges Penthouse mit Rundumblick.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5498

Kaufpreis €:
9.0 Mio
Miete € p.a.:
275.000,-
Rendite/Faktor:
3.0 % / 33 f.

MFH in München-Hadern


Gute Lage in westlichem Stadtteil von München. Neu zu errichtendes MFH mit 9 hochwertigen WE/810 m² und TG mit 9 St. Baujahr 2021/22.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5561

Kaufpreis €:
9.10 Mio
Miete € p.a.:
225.000 kalk.
Rendite/Faktor:
2,5 % / 40 f.

WGH in Berlin-Friedrichshain


Sehr gute Lage Nähe Maybach- und Paul-Linke-Ufer. U-Bahn v. d. Tür. Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 40 WE und 3 GE, 2.800 m². Baujahr um 1900. In den letzten Jahren saniert und modernisiert. 550 m² DG-Ausbau-Potential! 5 WE sind frei!

Expose anfordern    Expose-Nr. 5398

Kaufpreis €:
9.90 Mio
Miete € p.a.:
250.000 + DG
Rendite/Faktor:
2.5 % / 40 f. + DG!

Top Geschäftshaus in Berlin-Steglitz


Sehr gute Lage. Top Geschäftshaus mit vorwiegend gewerblicher Nutzung (Handel, Büro, Praxen). Ca. 15.000 m² Mietfläche. So gut wie voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5607

Kaufpreis €:
Auf Anfrage
Miete € p.a.:
Auf Anfrage

Büro-/Geschäftshaus in Berlin-Tempelhof


Gute Lage Nähe Rennbahn Mariendorf. Büro-/Geschäftshaus, 4.350 m². Attraktiver Mietermix mit Verwaltung und Dienstleistern. Baujahr 1990, ca 90 % vermietet. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 5655

Kaufpreis €:
Ca. 11 Mio
Miete € p.a.:
Ca. 500.000 SOLL
Rendite/Faktor:
4.5 % / 22 f.

WGH in Berlin-Charlottenburg


Sehr gute Lage an der Spree, Charlottenburger Schloss. Klass. Berliner Gründerzeit-Ensemble mit 33 WE/3000 m² und 3 GE/320 m², Bj um 1900, sukzessiv renoviert. Kein Denkmal, DG ausgebaut. Voll vermietet - bis auf 1 WE w. Verkauf.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5699

Kaufpreis €:
ca. 12.8 Mio
Miete € p.a.:
ca. 300.000
Rendite/Faktor:
2.3 % / 43 f. > steigerungsfähig