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Ausgewählte Kategorie: Wohn-Geschäftshäuser



WGH in Stuttgart


Sehr gute, zentrale Stadtteil-Lage. Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 15 WE/900 m² und 11 GE/6.900 m², EH und Büros. Gute, z.T. namhafte Mieter mit div. MV bis 2025-2028.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5497

Kaufpreis €:
16.2 Mio
Miete € p.a.:
980.000,-
Rendite/Faktor:
6.0 % / 16,5 f.

Denkmal in Münchner Innenstadt


Top Lage. Attraktives, 100 Jahre altes Wohn- und Geschäftshaus mit ca 1.000 m² Mietfläche. Derzeit hoher Leerstand. Wird generalsaniert und auf Wunsch vollvermietet übergeben.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5339

Kaufpreis €:
16.5 Mio

MFH in Top-Wasserlage von Berlin


Top-Lage in Köpenick am der Dahme, am Zeuthner und Seddinsee.     Neu zu errichtende MFH mit je 7 Wohnungen/1.300 m². Bj 2021/22.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5551

Kaufpreis €:
2 x 6.1 Mio
Miete € p.a.:
2 x 150.000 Kalk.
Rendite/Faktor:
2.5 % / 40 f.

Gebäude-Ensemble in Leipzig


Sehr gute, beliebte Wohnlage. Attraktives Gebäudeensemble, das in drei MFH mit 4 WE/440 m², 13 WE/1.170 m² und 7 WE/1.690 m² aus und umgebaut wird. Hohe Afa! Einzeln und komplett zu erwerben.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5543

Kaufpreis €:
2.3+6.1+7.5 Mio

MFH in B-Lichtenberg


Gute Lage imm beliebten Prinzenviertel am Seepark, kein Milieuschutz. Attraktives MFH, Jugendstil, mit 10 WE/900 m² zzgl. 120 m² DG-Ausbaupotential (Bauvoranfrage gestellt). 3 WE leer (w. Verkauf).

Expose anfordern    Expose-Nr. 5533

Kaufpreis €:
2.90 Mio
Miete € p.a.:
87.000 SOLL
Rendite/Faktor:
3.0 % / 33 f. + DG

MFH in Olching b. München


Kleinstadt mit 28.000 Einwohnern im Landkreis FFB, 20 km westlich von M. S-Bahn. Gepflegtes MFH mit 534 m²/6 WE zzgl. 180 m² Aufstockungsmöglichkeit (2-3 WE). Bj 70er Jahre, 2016-19 vollständig modernisiert. Voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5356

Kaufpreis €:
2.90 Mio
Miete € p.a.:
72.000,- > steigerungsfähig + Potential
Rendite/Faktor:
2.5 % / 40 f. + Potential

WGH - Denkmal - in Augsburg


Top Innenstadtlage. Attraktives, denkmalgeschützes Wohn- und Geschäftshaus mit 4 WE/460 m² und 1 GE/85 m². 1990 kernsaniert     und in den Folgejahren renoviert, Top-Zustand.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5377

Kaufpreis €:
2.90 Mio VB!
Miete € p.a.:
80.000
Rendite/Faktor:
2.75 % >> 3%

Neues MFH Nähe Schwandorf-Weiden


Gute Wohnlage in einer Kleinstadt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf. Drei neu zu errichtende MFH mit je 6 WE/500 m² Wohnfläche zu einem attraktiven Kaufpreis.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5440

Kaufpreis €:
3 x 1.50 Mio
Miete € p.a.:
3 x 50.000,- kalk.
Rendite/Faktor:
3.3 % / 30 f.

MFH in Wolfenbüttel b. Baunschweig


Gute Lage in Kreisstadt mit 55.000 Einwohnern nund 5.000 Studenten. Nur 5-10 km nach Braunschweig und Salzgitter mit großen AG wie VW, MAN, Salzgitter AG etc. 4 neu zu errichtende MFH mit 52 WE/4.900 m² (2 x 8 und 2 x 18 WE), TG. Baujahr 2021/22. Projekt-Übernahme möglich:  Für 2 Häuser gibt es Top-Käufer.

Expose anfordern    Expose-Nr. 4416

Kaufpreis €:
3-16 Mio
Miete € p.a.:
120-700.000
Rendite/Faktor:
4.0 % / 25 f.

WGH in Berlin-Kreuzberg


Gutte Lage im Herzen von Kreuzberg, zwischen Spree- und Landwehrkanal. Wohn- und Geschäftshaus mit 9 WE/660 m² und 2 GE/130 m². Plus 140 m² DG-Potential mit Baugenehmigung für 2 WE.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5537

Kaufpreis €:
3.0 Mio
Miete € p.a.:
102.000
Rendite/Faktor:
3.4 % / 29 f.

WGH in Leipzig


Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Laden, 2 Büros (Praxen) und 6 Wohnungen, 826 m². Das Objekt ist ein Denkmal und wird 2021 saniert, anschließend neu vermietet - bis auf den Laden. Der ist seit Jahrzehnten gut vermietet und bleibt vermietet (Top-Mieter). Denkmal-AfA ca 1 Mio €.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5521s

Kaufpreis €:
3.10 Mio
Miete € p.a.:
125.000 kalk.
Rendite/Faktor:
4.0 % / 25 f.

MFH in Berlin-Steglitz


Gute, innerstädtische Lage. Klassisches Berliner MFH mit 4 großen Wohnungen/760 m². Können in 8 WE (je 90 m²) geteilt werden.  Dazu Baugenehmigung für DG 180 m² u. Gartenwohnung/Gewerbe 100 m².

Expose anfordern    Expose-Nr. 5550

Kaufpreis €:
3.40 Mio
Miete € p.a.:
Ca. 80.000 IST + 280 m² Neubau

MFH in Berlin-Zehlendorf


Sehr gute Wohnlage. Gepflegtes MFH mit derzeit 8 WE/470 m²,          wird umgebaut und DG mit 2-3 WE/200 m² ausgebaut.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5542

Kaufpreis €:
3.50 Mio
Miete € p.a.:
120.000 SOLL
Rendite/Faktor:
3.5 %/ 28.5 f.

2 MFH Nähe Konstanz


Idyllische Lage in reizvollem Wohn-Standort Nähe Schweiz.                   Zwei neu zu errichtende MFH mit 1.735 m² /14 WE und TG.              Sehr attraktive Architektur, gehobene Ausstattung. Baujahr 2021.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5477

Kaufpreis €:
4-8 Mio
Miete € p.a.:
160-320.000
Rendite/Faktor:
3.8 %/ 26 f.

WGH in Salzburg


Top Lage in der Altstadt. Historisches Wohn-/Geschäftshaus mit Ladengschäft und Wohnungen. Schönes Denkmal. Komplett saniert und vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 3621

Kaufpreis €:
4.10 Mio
Miete € p.a.:
110.000
Rendite/Faktor:
2.7 % / 37 f.

Wohn-/Geschäftshaus in 1a Lage von Salzburg


Top Lage in der Altstadt. Historisches Wohn-/Geschäftshaus mit          ca. 600 m². Schönes Denkmal. Komplett saniert und vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 3621

Kaufpreis €:
4.10 Mio
Miete € p.a.:
110.000
Rendite/Faktor:
2.7 % / 37 f.

MFH in Berlin-Schöneberg


Gute, urbane Lage. Gepflegtes MFH, Bj 1910, mit 11 WE/930 m² und     1 GE/120 m². DG-Ausbau-Potential 220 m², 3 WE leer (w. Verkauf).

Expose anfordern    Expose-Nr. 5532

Kaufpreis €:
4.20 Mio
Miete € p.a.:
100.000,- IST

2 MFH in Leonberg


Gute Lage in attaktiver Stadt mit 50.000 Einw. 13 Km von Stuttgart. Zwei neu zu errichtende MFH mit 1.525 m²/17 WE und Tiefgarage. Hochwertige Bauweise, gehobene Ausstattung. Baujahr 2021.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5480

Kaufpreis €:
4.4-8.8 Mio
Miete € p.a.:
140-280.000
Rendite/Faktor:
3.2 % / 31 f.

MFH in Berlin-Pankow


Zentrale Lage in nörd. Berliner Stadtteil, Bus und Tram vor der Tür.     Neu errichtetes und aktuell fertiggestelltes MFH mit 15 WE/1.040 m². Aktuell in Vermietung.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5516

Kaufpreis €:
4.60 Mio
Miete € p.a.:
175.000 kalk.
Rendite/Faktor:
3,8 % / 26 f.

WGH in Berlin-Friedrichshain


Sehr beliebte Kiezlage. Bus und U-Bahn 100-400 m. Gepflegtes MFH mit 20 WE + GE/1.475 m² Wfl., voll vermietet. Baujahr um 1900, letzte Sanierung vor 20 Jahren. Dachgeschoss noch nicht ausgebaut.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5513

Kaufpreis €:
4.70 Mio
Miete € p.a.:
152.000
Rendite/Faktor:
3.3 % / 30 f. + DG

4 DHH und 1 EFH bei Augsburg


Sehr gute Wohnlage in einer Gemeinde bei Augsburg. 4 neu zu errichtende DHH mit 620 m² + 1 EFH 190 m² + 150 m² Hobbyräume. Gut vermietbar, u.-a. an leitende Ärzte vom Klinikum Augsburg. Optional ist auch noch das Projekt zu erwerben (Grundstück mit BG).

Expose anfordern    Expose-Nr. 4963

Kaufpreis €:
4.75 Mio
Miete € p.a.:
150.000 kalk.
Rendite/Faktor:
3.1 % / 32 f.

MFH in Berlin-Schöneberg


Gute Citylage. Attraktives MFH (Gründerzeit), 20 WE, 1.500 m²+180 m² DG-Reserve. Bauantrag gestellt, BG in Aussicht gestellt.

Expose anfordern    Expose-Nr. 4835a

Kaufpreis €:
4.80 Mio
Miete € p.a.:
150.000+DG
Rendite/Faktor:
3.0+DG % 33 + DG

WGH in Berlin-Mitte


Zentrale City-Lage nahe Hackesche Höfe und Alexanderplatz, U-Bahn 100 m. WGH mit 9 WE und 3 GE, 1.000 m², Bj um 1900, 2002 umfassend saniert. Voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5517

Kaufpreis €:
5.0 Mio
Miete € p.a.:
170.000,-
Rendite/Faktor:
3.3 % / 30 f.

WGH in Berlin-Prenzlauer Berg


Gute Lage im Erhaltungsgebiet. Gepflegtes WGH mit 20 WE und 3 GE, 1.850 m² plus 370 m² DG-Potential. Bj 1910, laufend modernisiert und saniert. Voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5515

Kaufpreis €:
5.20 Mio
Miete € p.a.:
150.000,-
Rendite/Faktor:
2.9 % / 34 f. + DG!

1-2 MFH in München


Zwei neu zu errichtende MFH in Untermenzing mit 14 Apartments/470 m² und Obergiesing mit 22 Apartments/700 m² + TG. BG vorhanden, Baujahr 2021. Die Apartments werden voll möbliert vermietet. 5 Jahres-MV einschl. HV für beide Häuser möglich.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5525

Kaufpreis €:
5.5 + 8.8 Mio
Miete € p.a.:
180.000 + 280.000,-
Rendite/Faktor:
3.2 % / 31 f.

WGH in Berlin-Mitte


Sehr gute Lage nahe Rosenthaler Platz. Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 18 WE/1.000 m² und 1 GE/150 m². Baujahr um 1900. Bis auf 1 WE voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5541

Kaufpreis €:
5.60 Mio
Miete € p.a.:
140.000
Rendite/Faktor:
2.5 % / 40 f.

5 neue Reihenhäuser in München-Würmtal


Gute Würmtal-Lage (Gräfelfing, Planegg, Krailling, Stockdorf, Gauting). 5 neu zu errichtende RH mit 710 m² Wohnfläche. Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, Baujahr 2021/22.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5504

Kaufpreis €:
6.0 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 170.000,- p.a.
Rendite/Faktor:
2.8 % / 35 f.

WGH in Berlin-Lichtenberg


Innerstädtische, urbane Lage. Attraktives Wohn- und Geschäftshaus, Denkmal, mit 10 WE/1.120 m² und 4 GE/900 m². Dazu 400 m² DG-Ausbau-Potential (Planung für 4 WE vorhanden). Voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5540

Kaufpreis €:
6.50 Mio
Miete € p.a.:
225.000
Rendite/Faktor:
3.5 % / 29 f. + DG

Exklusive Wohnungen in Berlin-Tiergarten


Top City-Lage. Attraktive und exklusive, neu zu errichtende Wohnanlage. Hier stehen einzelne Wohnungen (60-160 m²) oder       ganze Etagen zum Verkauf (nicht die ganze Wohnanlage).

Expose anfordern    Expose-Nr. 5200

Kaufpreis €:
6.500-11.000/m²

MFH in München-Bogenhausen


Attraktive Wohnlage Nähe Cosimapark. Neu zu errichtendes elegantes MFH im Villenstil mit drei, alternativ 5 exkl. Wohnungen, 512 m² Wohnfläche +90 m² Nutzfläche, TG mit 5 St.

Expose anfordern    Expose-Nr. 4693

Kaufpreis €:
6.70 Mio
Miete € p.a.:
150.000 kalk.
Rendite/Faktor:
2.3 % / 43 f.

WGH in Berlin-Mitte


Beliebte City-Lage, nahe Spree und U-Bahn, Tiergarten und Schloß Bellevue. Gepflegtes WGH mit 18 WE und 4 GE/2.300 m², plus 420 m² DG-Ausbaupotential! Baujahr um 1900, lfd. renoviert. Voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5514

Kaufpreis €:
6.70 Mio
Miete € p.a.:
170.000
Rendite/Faktor:
2.5 % / 40 f. + DG!

MFH in Dresden


Gute Lage im Bezirk Prohlis, wenige Meter zum historischen Dorfkern. Bus 100 m. Neu zu errichtendes MFH mit 22 WE/1.770 m² und TG. Baujahr 2021/22.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5503

Kaufpreis €:
7.10 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 260.000,-
Rendite/Faktor:
3.6 % / 27 f.

Exkl. MFH in Potsdam


Sehr gute Lage. Neu zu errichtendes, exklusives MFH mit ca. 1.150 m². Geplant sind 10 hochwertige Wohnungen mit 100-150 m² Wohnfläche. Baujahr 2021/22.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5520

Kaufpreis €:
7.60 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 200-220.000
Rendite/Faktor:
2.8 % / 35 f.

WGH in Stuttgart


Top-Lage nahe Zentrum, U-Bahn vor der Tür. Neuwertiges Wohn- und Geschäftshaus mit 6 exkl. WE und 2 GE, 925 m², hochwertige Ausstattung. 4 WE mit Weitblick über Stuttgart plus einzigartiges Penthouse mit Rundumblick.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5498

Kaufpreis €:
9.0 Mio
Miete € p.a.:
275.000,-
Rendite/Faktor:
3.0 % / 33 f.

WGH in Berlin-Friedrichshain


Sehr gute Lage Nähe Maybach- und Paul-Linke-Ufer. U-Bahn v. d. Tür. Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 40 WE und 3 GE, 2.800 m². Baujahr um 1900. In den letzten Jahren saniert und modernisiert. 550 m² DG-Ausbau-Potential! 5 WE sind frei!

Expose anfordern    Expose-Nr. 5398

Kaufpreis €:
9.90 Mio
Miete € p.a.:
250.000 + DG
Rendite/Faktor:
2.5 % / 40 f. + DG!

MFH in Berlin-Tempelhof


Gute Lage mit bester Verkehrsanbindung (Bus, U-Bahn, S-Bahn).        Zwei MFH mit über 3.000 m² Mietfläche, Bj um 1900, 2010 aufwändig saniert. So gut wie voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5336

Kaufpreis €:
Ca. 10 Mio
Miete € p.a.:
Ca. 350.000
Rendite/Faktor:
Ca. 3.5 % / 28.5 f.