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Ausgewählte Kategorie: Wohn-Geschäftshäuser



Top Anlage: Studenten-Apartments in Hamburg


In einer neu zu errichtenden Studenten-Wohnanlage haben wir ein Kontingent von 5-25 Apartments (23-32 m²) im Paketpreis anzubieten. Baujahr 2026/27.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6546

Kaufpreis €:
1-10 Mio
Miete € p.a.:
40.000-400.000
Rendite/Faktor:
4.0 % / 25 f.

Neubau-Mikro-Apartments in München


Gute Lage Nähe BMW. Neu zu errichtende, sehr attraktive Mikro-Apartmentanlage mit stylisch möblierten, sehr gut vermietbaren Apartments (20-50 m²). Bereits im Einzelvertrieb.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6484

Kaufpreis €:
1-10 Mio
Miete € p.a.:
40.000-400.000
Rendite/Faktor:
4.0 % / 25 f.

WA-Neubau in M-Freising


Gute Wohnlage in Kreis- und Universitätsstadt mit 50.000 Einwohnern. 30 km nördlich von München. Neu zu errichtende Wohnanlage mit 30 WE und 10 RH. 3.600 m² Wohnfläche. Baujahr 2026/27.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6371

Kaufpreis €:
1-30 Mio
Miete € p.a.:
30.000 - 1 Mio
Rendite/Faktor:
3.4 % / 29 f

Neubau-MFH Nähe Ulm


Zentrale Lage in einer Kleinstadt Nähe Ulm. Neu zu errichtendes Wohnensemble bestend aus 2 MFH mit 6+14 WE. KFW-40 QNG mit zinsgünstigem Darlehen (€ 150.000/WE) und hohem Steuervorteil (Degressive Afa + Sonder-AfA = 10%). Baujahr 2026/27. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 6602

Kaufpreis €:
1.6+4.8 Mio
Miete € p.a.:
60+190.000
Rendite/Faktor:
3.7 % / 27 f. + hohe Förderung

Rarität: Herrschaftliches WGH in Berlin am Kudamm


Sehr gute Lage direkt am Kudamm. Sehr schönes, repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit 12 WE/1.100 m² und 2 GE/250 m².        Bj ca 1900, Top Zustand, voll vermietet. Eine besonders attraktive Vermögensanlage! 

Expose anfordern    Expose-Nr. 6027

Kaufpreis €:
10.50 Mio
Miete € p.a.:
a. A.

WGH-Projekt in Bregenz am Bodensee


Gute Lage. Neu zu errichtendes Wohn- und Geschäftshaus mit 2.000 m² Mietfläche. Diverse Nutzungsmöglichkeiten: Gastro, Dienstleister, Büro und Wohnungen. Baugenehmigung liegt vor. Baujahr 2026/27.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6597

Kaufpreis €:
11.90 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 480.000
Rendite/Faktor:
4.0 % /25 f.

Boardinghouse in München-Ost


Gute Lage Nähe Münchner Messe. Neuwertiges Boadinghouse mit 45 hochwertig möblierten Apartments, ca 1.200 m² Mietfläche. Langfristig gut vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6208

Kaufpreis €:
12.10 Mio
Miete € p.a.:
ca. 600.000
Rendite/Faktor:
5.0 % / 20 f.

Neubau-MFH am Bodensee


Gute Wohnlage in attraktiver Stadt am nördlichen Ufer des Bodensees. Zwei neu zu errichtende Mehrfamilienhäuser mit 30 Wohnungen, ca 2.000 m² Wohnfläche und TG. Hochwertige Ausstattung. Bj 2026/27. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 6598

Kaufpreis €:
13.90 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 480.000
Rendite/Faktor:
3.5 % / 28.5 f.

Rarität: Neues Stadthaus in München-Lehel


Absolut begehrte Top-Lage in München Stadt, nahe Altstadt und nahe Isar. Neu errichtetes, hochwertig gebautes und exklusiv ausgestattetes Mehrfamilienhaus mit 8 attraktiven Wohnungen (35-145 m²), gesamt 580 m² Wohnfläche. Die Liegenschaftt kann komplett gemietet o/u käuflich erworben werden.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6443

Kaufpreis €:
15-15.5 Mio
Miete € p.a.:
ca 350.000
Rendite/Faktor:
2.3 % / 43 f.

Rarität: Wohnresidenz in München-Nymphenburg


Sehr gute Lage. Neu zu errichtende Wohnresidenz mit über 1.300 m² Wohnfläche auf ca 1.500 m² großem Grundstück. Als Privat-Residenz oder auch als MFH im Villenstil mit wenigen großen, exklusiven Wohnungen möglich. Projekt-Übernahme oder schlüsselfertig möglich.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5671

Kaufpreis €:
15-25 Mio

WGH in München-Haidhausen


Sehr gute Stadtteil-Lage. Sehr attraktives, top gepflegtes und vollständig saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 10 großzügigen WE/1.400 m² und 3 GE/450 m². Bj um 1900, Voll vermietet.   

Expose anfordern    Expose-Nr. 6278

Kaufpreis €:
18.5 Mio
Miete € p.a.:
500.000
Rendite/Faktor:
2.8 % / 35 f.

3 MFH in Nürnberg


Gute bis sehr gute Lagen in Nürnberg. 3 attraktive Mehrfamilienhäuser, Bj um 1900 und 1960, gepflegter Zustand, weitestgehend vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6349

Kaufpreis €:
2-7 Mio
Miete € p.a.:
100-370.000
Rendite/Faktor:
5.25 % / 19 f.

WGH in Eisleben (bei Halle) mit Potential


1a Lage! Drei Wohn- und Geschäftshäuser, Bj 1900 und 2005. Derzeit sind nur die EG/Läden, 1.140 m², vermietet mit namhaften Filialisten. Die OG sind nicht vermietet, z.T. nicht ausgebaut! Ca. 1.000 m² Ausbau- und Vermietungspotential für Wohnungen!

Expose anfordern    Expose-Nr. 5791

Kaufpreis €:
2.30 Mio
Miete € p.a.:
160.000 IST + Potential
Rendite/Faktor:
7,0 % / 14 f.

MFH in Fürth


Gute Innenstadt-Lage. U-Bahn 300 m, Hbh 1 km. Attraktives MFH mit 13 WE/790 m² + 130 m² DG-Potential. Aktuell 4 WE leer (331 m²). Baujahr um 1900, gepflegt. Gas-Etagenheizung.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6005

Kaufpreis €:
2.32 Mio
Miete € p.a.:
101.000 (SOLL)
Rendite/Faktor:
22.7 f. / 4.4 %

Wohn-/Geschäftshaus bei Sonneberg (Thüringen)


Gute Zentrumslage in einer Kleinstadt. Hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus mit 5 WE/820 m² u. 4 GE/850 m². Baujahr 90er Jahre. Sehr guter Zustand, voll vermietet. Ankermieter: Bank (seit 30 Jahren).

Expose anfordern    Expose-Nr. 5789

Kaufpreis €:
2.55 Mio
Miete € p.a.:
115.000
Rendite/Faktor:
4.5 % / 22 f.

MFH in Berlin-Köpenick


Sehr gute Ortslage am See. Neu errichtetes MFH mit 6 attraktiven Wohnungen und 450 m² Wohnfläche. Hochwertige Ausstattung, Wärmepumpe- PV-Anlage.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6586

Kaufpreis €:
2.80 Mio
Miete € p.a.:
110.000
Rendite/Faktor:
4.0 % / 25 f.

WGH in Dresden


Gute Lage in der Landes- und Kultur-Hauptstadt Dresden. Neuwertige Liegenschaft mit über 100 Apartments und zwei Gewerbe-Mietern, ca 6.000 m² Mietfläche, TG mit 50 St. Voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6555f

Kaufpreis €:
20 Mio
Miete € p.a.:
1.10 Mio
Rendite/Faktor:
5.5 % / 18.0 f.

WGH-Neubau in Hamburg


Gute Lage. Neu errichtetes Wohn- und Geschäftshaus, 2.800 Mietfläche: 50 Apartments 1.800 m², Büros 400 m² und EH 600 m². So gut wie voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6389

Kaufpreis €:
23 Mio
Miete € p.a.:
1.0 Mio
Rendite/Faktor:
4.4 % / 23 f.

2-8 DHH-Neubau am Ammersee


Gute Lage in einer bekannten Gemeinde am Ammersee, nah zum See. Neu errichtet werden 8 DHH,  160-220 m² Wfl. mit 250-300 m² Grund, Effizienzhaus 40 mit hohen Steuervorteilen, hochwertige Ausstattung. Baujahr 2025/26.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6365

Kaufpreis €:
3-12 Mio
Miete € p.a.:
0.1-0.4 Mio
Rendite/Faktor:
3.3 % + Steuervorteile!

Wohnheim Nähe Darmstadt


Gemeinschaftsunterkunft für 130 Bewohner plus Gewerbe (Handwerk) im EG, ca 2.000 m² Mietfläche. Voll und top vermietet: Stadt mit 10 Jahres-MV bis 2034 + Opt., Gewerbe (AAA Bonität) ebenfalls bis 2034.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6396

Kaufpreis €:
3.0 Mio
Miete € p.a.:
300.000
Rendite/Faktor:
10 % / 10 f.

Charmantes Denkmal in Dresden-Trachtenberge


Schöne Lage, nahe Wilder Mann. Sehr attraktive, leer stehende Villa, die top saniert und umgebaut wird in 5 Wohnungen mit 550 m² Wohnfläche, mit Aufzug und Garagen. Ca. € 800.000 Denkmal-AfA!

Expose anfordern    Expose-Nr. 5849

Kaufpreis €:
3.05 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 100.000
Rendite/Faktor:
3.3 % / 30 f. + Denkmal-AfA!

2 MFH in Wilhelmshaven


Gute Zentrumslagen. 2 attraktive und gepflegte MFH mit 31 WE/2.000 m² und 13 WE/1.200 m². Bj um 1900, gepflegt, sukzessiv modernisiert, renoviert, voll vermietet. Ein Eigentümer.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6356

Kaufpreis €:
3.75 Mio
Miete € p.a.:
260.000
Rendite/Faktor:
7.0 % / 14.3 f.

Gefördertes MFH in Mönchengladbach


Gute Wohnlage, Bus vor der Tür. Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 30 Wohnungen/2.200 m² Wohnfläche und TG. Gas-Zentralheizung. Baujahr 2000. Das MFH ist bis 31.12.2027 gefördert. Akt. Miete € 5-6,-/m².

Expose anfordern    Expose-Nr. 6600

Kaufpreis €:
3.80 Mio
Miete € p.a.:
152.000
Rendite/Faktor:
4.0 % / 25.0 f. + Mietsteigerung ab 2028

TOP MFH in Berlin-Kreuzberg


Beliebte Lage nahe Tempelhofer Ufer und Viktoriapark. Sehr schönes, historisch erhaltenes MFH mit 15 attraktiven Wohnungen. Bj 1880, gepflegt, 2024 modernisiert. Fernwärme. 1 WE frei gehalten.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6374

Kaufpreis €:
3.80 Mio
Miete € p.a.:
190.000
Rendite/Faktor:
5.0 % / 20 f.

MFH in Berlin-Neukölln


Sehr gute Lage, nahe Rathaus und Weigandufer, Alex 5 km. MFH (klass. Berliner Altbau), mit 24 WE/1.700 m² Wohnfläche. Bj 1918, Instand-haltungsmaßnahmen 2015-2024. Renovierungsbedürftig. Mietsteigerungs- und DG-Ausbaupotential (ca 450 m²)!

Expose anfordern    Expose-Nr. 6587

Kaufpreis €:
3.80 Mio
Miete € p.a.:
207.000
Rendite/Faktor:
5.4 % / 18.3 f.

WGH in Salzburg


Top Lage in der Altstadt. Historisches Wohn-/Geschäftshaus mit 600 m² (Laden und WE). Schönes Denkmal. Komplett saniert und vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 3621

Kaufpreis €:
4.30 Mio
Miete € p.a.:
115.000
Rendite/Faktor:
2.7 % / 37 f.

Gefördertes MFH Ensemble Nähe Münster


Gute Wohnlage in einer Stadt Nähe Münster. Attraktives MFH-Ensemble bestehend aus 4 MFH mit je 6 WE/1.850 m² Wohnfläche. Hochwertig ausgestattet und voll vermietet. Baujahr 2019. Förderung: Darlehen € 2,5 Mio zu 1,0% bis 2037.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6508

Kaufpreis €:
4.50 Mio
Miete € p.a.:
140.000
Rendite/Faktor:
3.0 % / 33 f. + günstiges Darlehen

WGH in Berlin-Charlottenburg


Top Lage. Sehr schönes Wohn- und Geschäftshaus mit 20 WE/1.600 m² und 1 GE/150 m². Bj um 1900, sehr gepflegt, Dach ausgebaut, so gut wie voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6567f

Kaufpreis €:
4.75 Mio
Miete € p.a.:
190.000
Rendite/Faktor:
4.1 % / 24.5 f.

4 MFH-Neubau in München


Vier Neubau-MFH aus einer Hand: in Feldmoching mit 8 WE/520 m², Forstenried 2 MFH mit 11 WE/840 m² und Vaterstetten mit 6 WE/522 m². Effizienzhaus 40 + QNG-Siegel (mit hohen Steuervorteilen, Wärmepumpe u.a.), hochwertige Ausstattung, Tiefgarage. Bj 2026/27. Einzeln oder im Paket zu erwerben.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6551

Kaufpreis €:
4.8 + 9.2 + 5.3 Mio
Miete € p.a.:
0,2 + 0,4 + 0,2 Mio
Rendite/Faktor:
3.1 % / 32 f.

Rarität: Große Kita in Berlin-West


Gute Grünlage in Berlin-West. Anwesen mit einer großen Kita für 140 Kinder und ein paar Personal-Wohnungen. Ca. 2.000 m² Mietfläche. Langfristiger MV bis 2036 + Option.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6538

Kaufpreis €:
4.90 Mio
Miete € p.a.:
260.000
Rendite/Faktor:
5.2 % / 18.8 f.

MFH in München-Waldtrudering


Gute Wohnlage, nah zum Ostpark und Michaelibad, 7 km zum Marienplatz. Neu zu errichtendes MFH mit 9 attraktiven Wohnungen (35-77 m²), offener Wohn-Essbereich, hochwertige Ausstattung. Das Objekt ist QNG-zertifiziert und damit förderfähig: Zinsgünstiges Darlehen 1,35 Mio/1,2%! Dazu 3% + 5% AfA! Fertigst. 4. Q. 2027.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6564

Kaufpreis €:
5.0 Mio
Miete € p.a.:
165.000
Rendite/Faktor:
3.3% / 30 f. + Zins- und Steuervorteil!

WGH in Berlin-Kreuzberg


Gefragte Lage an der Großbeerenbrücke am Tempelhofer Ufer, Park-Nähe. Klassisches Berliner Wohn- und Geschäftshaus mit 8 WE/1.060 m² und 5 GE/511 m². Baujahr 1900, lfd. instandgehalten. DG-Ausbau-Potential (Dachrohling mit 308 m²).

Expose anfordern    Expose-Nr. 6588

Kaufpreis €:
5.0 Mio
Miete € p.a.:
200.000
Rendite/Faktor:
4.0 % / 25 f. + Dachausbau

WGH in Nürnberg


Sehr gute Lage am Rand der Altstadt. Modernes, hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus mit 15 WE/1.000 m² und 3 GE/600 m². Bj 80er, 2010 div. Mod. und San. maßnahmen, Voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6246

Kaufpreis €:
5.05 Mio
Miete € p.a.:
ca. 210.000
Rendite/Faktor:
4.2 % / 24 f.

WGH in Oberhausen


Gute, zentrale Stadtlage. Wohn- und Geschäftshaus mit 17 WE/1.120 m² und 8 GE/2.000 m², langjähriger Ankermieter ist ein namhafter SB-Markt (LEH). Baujahr 60er Jahre, fortlaufend modernisert und saniert.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6183

Kaufpreis €:
5.10 Mio
Miete € p.a.:
350.000 IST
Rendite/Faktor:
6.9 % / 14.5 f.

WGH in Berlin-Neukölln


Sehr gute Stadtteil-Lage im Reuterkiez. Repräsentatives Wohn- unde Geschäftshaus mit 17 WE/1.800 m² und 2 GE/330 m². Baujahr um 1900, DEnmla-Ensemble mit Dielenböden, Stuck und hohen Decken.      In den 90er Jahren umfangreich modernisiert.  

Expose anfordern    Expose-Nr. 5920

Kaufpreis €:
5.50 Mio
Miete € p.a.:
260.000
Rendite/Faktor:
4.8 % / 20.8 f

MFH Neubau in München-Trudering


Gute ruhigie Wohnlage. Neu errichtetes Mehrfamilienhaus mit 10 attraktiven Wohnungen (35-86 m²) und Tiefgarage. Gebaut in hohem Standard, hochwertiger Ausstattung, Wärmepumpe etc. Bezugsfertig Juni 2026. Degressive AfA (3%) und evt. zusätzlich 7b (5%) möglich.      Auf Wunsch  Erstvermietungsgarantie vom Bauträger.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6442

Kaufpreis €:
6.70 Mio
Miete € p.a.:
220.000
Rendite/Faktor:
3.3 % / 30 f.

WGH in Berlin-Friedrichshain


Gefragte Stadtteil-Lage am Maybach-Ufer. Wohn- und Geschäftshaus mit 30 WE/1.950 m² und 3 GE/ 300 m². Baujahr 1918, wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert. Voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6590

Kaufpreis €:
6.90 Mio
Miete € p.a.:
340.000
Rendite/Faktor:
5.0 % / 20 f.

MFH Neubau - bezugsfertig - in Vaterstetten b. München


Gute Wohnlage in der bevölkerungsreichsten Gemeinde mit 26.000 E., 17 km östlich von München, S-Bahn. Neu errichtetes MFH mit 11 attraktiven Wohnungen, 777 m² Wohnfläche + TG mit 15 Stellplätzen. Fertigstellung/Übergabe Mai 2026.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6301

Kaufpreis €:
7.05 Mio inkl. TG
Miete € p.a.:
kalk. ca 210.000
Rendite/Faktor:
ca 3,0 % / 33 f.

MFH in Friedrichhafen


Sehr gute Lage, 200 m zum Seeufer, 1 km zur Seestraße und Altstadt. Neu zu errichtendes MFH mit 12 WE (72-102 m²), 1.033 m² und 18 TG. BG liegt vor. Das Objekt kann schlüsselfertig erworben werden.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5905

Kaufpreis €:
7.2 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 250.000
Rendite/Faktor:
3.5 % / 28 f.

Studenten-/Mikro-Wohnen in M-Schwabing


Sehr gute Lage nahe Englsicher Garten. Neu zu errichtende Mikro-/Studenten-WA mit 30 voll möblierten Apartments, 660 m² Wohnfläche, 6 Garagen, Baujahr 2026/27. Das Objekt wird nach KNN errichtet mit dem Vorteil, dass ein Darlehen mit sehr günstigen Konditionen in Anspruch genommen werden kann (2,7 Mio zu 0,7%!). Dazu kommt die degressive Neubau-AfA.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6347a

Kaufpreis €:
9.0 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 300.000
Rendite/Faktor:
3.3 % / 30 f.

WGH in Neumünster


Top Lage in Neumünster, Stadt mit 80.000 Einw., zwischen Kiel (30 km) und HH (60 km). Neu errichtetes Wohn-und Geschäftshaus mit 26 WE/1.800 m² + 4 GE/350 m².

Expose anfordern    Expose-Nr. 6390

Kaufpreis €:
9.95 Mio
Miete € p.a.:
460.000
Rendite/Faktor:
4.6 % / 22 f.

Apartmenthaus in München-Maxvorstadt


Sehr gute Lage in Uni-Nähe. Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 50 Apartments, 2.000 m² + 500 m² Laden, TG.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6114

Kaufpreis €:
Auf Anfrage
Miete € p.a.:
ca. 750.000

Top Stadtquartier in NRW


Top Lage in einer Stadt zwischen Dortmund und Köln. Neu errichtetes Stadtquartier mit über 10.000 m², je zur Hälfte Wohnen und Handel mit namhaften Mietern und langfristigen MV. So gut wie voll vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6222f

Kaufpreis €:
ca 38 Mio
Miete € p.a.:
ca 2.1 Mio
Rendite/Faktor:
5.5 % / 18 f.