Anlageobjekte




Entfernen Büro- und Ärztehaus in München

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Ausgewählte Region: München



Bauerwartungsland in Fürstenfeldbruck


Gute Lage in Kreisstadt mit 40.000 Einwohnern, in der Metropolregion München (25 km). Grundstück ca 3.400 m², das 2030 baureif werden soll. Die Baulandpreise liegen hier und heute bei € 1.200-1.500/m², mit weiter steigender Tendenz. FFB gehört bei den Immo-Preisen zu den fünf teuersten Landkreisen in Deutschland. Damit ist das Grundstück eine sicher sehr gute - und aus heutiger Sicht steuerfreie - Vermögensanlage.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5267

Kaufpreis €:
1.10 Mio

Hotel-Projekt in München


Gute Lage Nähe Messe. Grundstück mit Baugenehmigung für ein Hotel oder Boardinghouse mit 150 Zimmer. Diverse Betreiber-Interessenten. Alternativ auch schlüsselfertig.

Expose anfordern    Expose-Nr. 4293

Kaufpreis €:
12 Mio

Büro-Projekt in München-Hallbergmoos/Airport München


Gemeinde im oberbay. Landkreis Freising, 25 km nördlich von München. Grundstück mit BG für ein modernes Bürogebäude, 15.000 Mietfläche.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6279

Kaufpreis €:
12.5 Mio

Wohnpalais in München-Nymphenburg


Top-Lage am Nymphenburger Park. Neu errichtete Wohnresidenz mit 5 exklusiven WE (90-146 m²),  600 m² und 6 TG-St. EG-Wohnung für Selbstbezug (noch) frei.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6037

Kaufpreis €:
12.50 Mio
Miete € p.a.:
auf Anfrage

Altbau-Palais in München-Ludwigvorstadt


Ruhige, sehr gute Innenstadtlage. Attraktives, leer stehendes Denkmal mit 10 exklusiven WE/1.200 m², wird umfassend und hochwertig saniert. Damit hohe Denkmal-AfA möglich.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5391

Kaufpreis €:
13.50 Mio

WGH in München-Neuhausen


Sehr gute Lage an Rotkreuzplatz. Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit 4 WE/535 m² und 7 GE/1.100 m², TG. Das DG kann ausgebaut werden (130 m² mit 1-2 WE). Gesamt dann 1.760 m². Bj um 1900, voll vermietet. In der Lage immer gut vermietbar.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6035

Kaufpreis €:
14 Mio
Miete € p.a.:
500-600.000 (Soll)
Rendite/Faktor:
25-28 f. / 3.6-4 %

Gewerbe-Grundstück nahe Airport München


Gute Lage im Landkreis Freising, nahe Flughafen. Grundstück mit Planung und BG für ein hochwertiges Bürogebäude mit ca 15.000 m².

Expose anfordern    Expose-Nr. 5995

Kaufpreis €:
15 Mio

Rarität: Wohnresidenz in München-Nymphenburg


Sehr gute Lage. Neu zu errichtende Wohnresidenz mit über 1.300 m² Wohnfläche auf ca 1.500 m² großem Grundstück. Als Privat-Residenz oder auch als MFH im Villenstil mit 3-5 exkl. WE möglich. Projekt-Übernahme oder schlüsselfertig möglich.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5671

Kaufpreis €:
15-25 Mio

Wohnbau-Grundstück mit Nießbrauch in Bad Aibling


Sehr gute Lage in attraktiver oberbay. Stadt mit 20.000 Einwohnern im Landkreis Rosenheim, 50 km südöstlich von München. Grundstück mit Planung und Bauvorbescheid für ein Wohnquartier mit 35 WE in vier MFH. Ca. 1.900 m² Wfl.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5936

Kaufpreis €:
2.25 Mio

WGH in München-Haidhausen


Sehr gute Stadtteil-Lage. Sehr attraktives, top gepflegtes und vollständig saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 10 großzügigen WE/1.400 m² und 3 GE/450 m². Bj um 1900, Voll vermietet.   

Expose anfordern    Expose-Nr. 6278

Kaufpreis €:
20 Mio
Miete € p.a.:
550.000
Rendite/Faktor:
2.75 % / 36 f.

MFH-Neubau oder 4 DHH in München-Untermenzing


Gute Lage, Bus und S-Bahn in der Nähe. Zwei neu zu errichtende MFH mit je 4 Wohnungen, 330+360 m² plus TG. Baugenehmigung liegt vor. Baujahr 2023/24. Alternativ sind auch 4 DHH möglich oder 1 MFH.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5643

Kaufpreis €:
3.0-6.3 Mio
Miete € p.a.:
Kalk. € 90.000-190.000
Rendite/Faktor:
3.0 % / 33 f.

MFH-Projekt in München-Milbertshofen


Nördiche Stadtlage. Neu zu errichtendes MFH auf 1.200 m² Grund. Geplant und genehmigt sind 22 voll möblierte Apartments mit 730 m² und 22 TG-St. Zum Verkauf steht das Objekt schlüsselfertig, alternativ auch als Projekt. Degressive Afa!

Expose anfordern    Expose-Nr. 6185

Kaufpreis €:
3.3-8.0 Mio
Miete € p.a.:
350-400.000
Rendite/Faktor:
4-5 % / 20-25 f.

Grundstück in Fürstenfeldbruck


Gute Zentrumslage. Bus- und S-Bahn-Nähe. Grundstück mit Planung für ein MFH mit ca. 1.000 m²/14 WE + TG.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5753

Kaufpreis €:
3.70 Mio

Hotel-Projekt in München


Gute Lage Nähe Messe. Neu zu errichtendes Hotel mit 150 Zimmer. Leistungsstarker Betreiber mit langfristigem Pachtvertrag möglich.

Expose anfordern    Expose-Nr. 4293a

Kaufpreis €:
30 Mio
Miete € p.a.:
1.20 Mio
Rendite/Faktor:
4.5 % / 22 f.

Grundstück in Germering


Gute Zentrumslage. Grundstück mit BG für ein 4 geschoss. WGH mit 11 WE/922 m² und 1 GE/120 m² plus TG.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5786

Kaufpreis €:
4.0 Mio

Wohn-/Geschäftshaus in 1a Lage von Salzburg


Top Lage in der Altstadt. Historisches Wohn-/Geschäftshaus mit          ca. 600 m². Schönes Denkmal. Komplett saniert und vermietet.

Expose anfordern    Expose-Nr. 3621

Kaufpreis €:
4.30 Mio
Miete € p.a.:
115.000
Rendite/Faktor:
2.7 % / 37 f.

Boardinghouse im Raum Freising


Gute Lage in einer Gemeinde nahe Flughafen (5 Min.). Boardinghouse/Wohnheim mit über 50 Zimmern. Leistungsstarker Pächter mit 15 Jahres-MV bis 2029 + Option.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5623

Kaufpreis €:
5.05 Mio
Miete € p.a.:
350.000
Rendite/Faktor:
7.0 % / 14.0 f.

MFH in Oberschleißheim


Gute Lage, Nähe Schloß Schleißheim und S-Bahn. Gepflegtes MFH     mit 20 WE (50-80 m²), alle mit Balkon. Bj 60er Jahre, fortlaufend modernisiert/saniert. Voll vermietet. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 6096

Kaufpreis €:
5.90 Mio
Miete € p.a.:
175.000,-
Rendite/Faktor:
3.0 % / 33 f-

WGH in München-Haidhausen


Gute Lage. Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit 650 m² Mietfläche, davon 150 m² leer stehendes neues Dachgeschoss.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6209

Kaufpreis €:
5.95 Mio
Miete € p.a.:
220.000 SOLL
Rendite/Faktor:
3.6 % / 27 f.

Serviced Apartments in München-Nord


Gute Lage in München-Nord mit S-Bahn. Leerer Bürokomplex wird umgebaut in 300 Serviced Apartments (Boardinghouse), Teilfläche mit Co-Working Space möglich, Tiefgarage. Ca. 10.000 m² Mietfläche. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 6248

Kaufpreis €:
50-55 Mio
Miete € p.a.:
kalk. 3.5-4.0 Mio
Rendite/Faktor:
14 f. / 7 %

2 WGH in FFB b. München


Zwei Wohn- und Geschäftshäuser mit 6 Gewerbeeinheiten/1.100 m² und 6 Wohnungen/350 m², Tiefgarage. Baujahr 1900, guter Zustand. 

Expose anfordern    Expose-Nr. 6212a

Kaufpreis €:
6.10 Mio
Miete € p.a.:
275.000
Rendite/Faktor:
4.5 % / 22 f.

MFH-Projekt in Vaterstetten


Sehr gute Wohnlage, Bus vor der Tür, S-Bahn, B3 und A9 Nähe. Grundstück mit Baugenehmigung für zwei MFH mit 22 WE, 1.650 m² Wohnfläche + Tiefgarage mit 22 St. + 20 Außen-St.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6125

Kaufpreis €:
6.40 Mio

Exkl. MFH in München-Obemenzing


Gefragte Wohnlage. Neu errichtetes, sehr attraktives Mehrfamilienhaus mit 5 exklusiven WE/610 m² (90-170 m²). Penthouse mit Galerie. TG.  

Expose anfordern    Expose-Nr. 6036

Kaufpreis €:
6.50 Mio
Miete € p.a.:
215.000 (Soll)
Rendite/Faktor:
30 f. / 3.3 %

Wohnbau-Grundstücke am Starnberger See


Attraktives Grundstück in gefragter Wohnlage am Starnberger See, 5.000 m², bis vier Villen möglich mit 220-370 m² Wohnfläche.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6150

Kaufpreis €:
7.30 Mio

Büro- und Ärztehaus in München


Sehr gute Stadtrandlage. Grundstück mit BG für ein Büro- und Ärztehaus (zwei Baukörper) mit je 7.000 m². Das Ärztehaus ist bereits so gut wie voll vermietet. Komplett oder geteilt möglich.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6216p

Kaufpreis €:
7.5-15 Mio
Miete € p.a.:
2-4 Mio kalk.

Apartmenthaus in München-Maxvorstadt


Sehr gute Lage in Uni-Nähe. Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 50 Apartments, 2.000 m² + 500 m² Laden, 1a-Mieter, TG. 10 Ap. frei.  

Expose anfordern    Expose-Nr. 6114

Kaufpreis €:
Auf Anfrage
Miete € p.a.:
ca. 700.000

Büro- und Ärztehaus in München


Ein neu zu errichtendes Bürogebäude- und ein neu zu errichtendes Ärztehaus mit je ca 7.000 m²  Mietfläche. Das Ärztehaus ist bereits so gut wie voll vermietet. Baujahr 2025/26.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6216

Kaufpreis €:
auf Anfrage
Miete € p.a.:
ca. 2-4 Mio

Wohn-Geschäftshaus in München-Neuhausen


Urbane Lage nahe Rotkreuzplatz und Nymphenburger Kanal. Wohn-/Geschäftshaus mit 31 WE/2.600 m² und 3 GE/410 m². Aufgeteilt nach WEG. 10 WE frei, BG für DG-Aufstockung mit 500 m².

Expose anfordern    Expose-Nr. 6016

Kaufpreis €:
Auf Anfrage

Mixed Use-Projekt am Airport München


Grundstück mit Baugenehmigung für ein Bürohaus mit Handel und Dienstleistung, z. T auch Serviced Apartments, plus TG. Namhafter LEH-Mieter mit 15 J-MV vorhanden. Ca. 15.000 m² Mietfläche + TG.

Expose anfordern    Expose-Nr. 5175

Kaufpreis €:
auf Anfrage

MFH in München-Schwabing


Sehr gute Lage in Uni-Nähe. Attraktives und top gepflegtes MFH mit 2.000 m² Wohnfläche. Vollvermietet. DG mit ca 150 m² ausbaufähig.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6277

Kaufpreis €:
ca 18 Mio
Miete € p.a.:
ca 400.000
Rendite/Faktor:
2.2 % / 45 f.

Wohnanlage südlich von München


Gute Lage im Süden von München, Neu errichtetes MFH mit 30 WE, ca. 1.850 m² Wohnfläche, TG mit 40 St. Baujahr 2024/25. KP/m² nur 6.400,-.

Expose anfordern    Expose-Nr. 6220

Kaufpreis €:
Ca. 13 Mio
Miete € p.a.:
ca. 440.000
Rendite/Faktor:
3.4 % / 29 f.